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독일에서 임대료 상승은 많은 세입자들에게 큰 부담을 안겨주고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 급격하게 오른 건축비와 ... Read more

그 이유가 어찌 됐든 세입자에게 퇴거를 통지하는 것은 집주인 입장에선 극한의 스트레스를 동반한 지난한 법정 공방을 ... Read more

매년 독일의 집주인은 아파트(주택) 추가 비용에 대한 선불금을 정산합니다. 이를 기반으로 세입자는 순수 임대료뿐만 아니라 일부 ... Read more

대부분 독일의 집주인들은 장래의 세입자에 대해 가능한 한 많은 것을 알아내는 데 매우 관심이 있습니다. 반면, ... Read more

좋은 수익모델이 될 거라 믿었던 부동산 임대 소득에 대한 기대는 새로운 세입자가 약3개월 동안 임대료를 지불하지 ... Read more

일반 사람이 법정에서의 소송절차를 진행해 본 경험은 그리 많지 않을 것입니다. 한국에서도 그러할 것인데, 더구나 이 ... Read more

독일에 살면서 집에 대해서 이야기를 할 때면 자주 나오는 주제가 집을 살지, 말지에 대한 주제입니다. 독일은 ... Read more

세입자가 임대료를 지불하지 않고 임대물을 점유하고 있는 경우 임대인은 가능하면 조속히 세입자가 임대료를 지불하기를, 더 나아가 ... Read more

세입자가 지속적으로 임대료를 지불하지 않고 있는 경우 임대인의 입장에서는 미지불 금액을 회수하는 것도 물론 중요하지만, 가장 ... Read more

세입자를 구한 임대인이 원하는 것은 크게 두 가지일 것입니다. 세입자가 임대료를 정확히 내줄 것, 그리고 임대한 ... Read more

독일에서 주택 임대를 하고 있거나 임대를 계획하고 있는 분들이 있습니다. 임대료를 제대로 내는 세입자를 들이는데 실패했던 ... Read more

임대료를 내고 살고 있는 집의 유리창이 깨진다면 어떻게 해야할까요? 세입자의 실수로 깨졌을 수도 있고, 자연재해로 깨졌을 ... Read more

독일 세입자 협회에 따르면 관리비 결산 내역서의 약 절반은 비용 계산이 잘못된 상태로 세입자에게 전달됩니다. 계산 ... Read more

내년 독일의 예산안이 발표되면서 많은 부정적인 반응이 나타나고 있습니다. 가장 큰 문제는 생활비가 올라가는 것인데요, 소비자로서 ... Read more

집주인이 파산하고 임대한 집이 압류당하면 세입자들의 가장 큰 걱정은 ‘임대차 계약’과 ‘임대 보증금’ 보존 유무입니다. 물론 ... Read more

급증하고 있는 임대료 상승으로 인해서 독일의 세입자들이 어려움을 겪고 있습니다. 이자율의 인상으로 인해서 주택 구매도 어려운 ... Read more

독일에서 세입자로 살다 보면 집 상태를 확인하고 싶어 하는 집주인의 방문이 있는 경우가 있습니다. 하지만 집 ... Read more

독일 임차인 협회에 따르면 독일에서는 관리비 내역서 세부 항목의 일부가 잘못 계산되어 관리비가 추가로 청구되는 사례가 ... Read more

집 주변에서 신규 건축 혹은 보수 공사를 할 경우 원하지 않는 소음을 참아내야 합니다. 주말에는 조용한 ... Read more

구텐탁코리아 익명 게시판에 올라온 게시글을 보고, 한인 교민이 억울하게 고약한 집주인을 만나서 당한 일들이 너무 안타깝고 ... Read more

집주인이라면 세입자가 내 집을 깨끗이 사용하고 있는지, 계약 내용과 어긋나는 행동으로 집에 피해를 주고 있지는 않은지 ... Read more

‘설마, 나는 아니겠지’가 아니라 파렴치한 사기꾼의 사냥감은 바로 나일 수 있습니다. 머물 곳이 절실히 필요한 외국인은 ... Read more

주택을 빌려주고 세입자에게 임대료를 받는 임대인들은 세입자의 요구사항 또는 다음 세입자를 위한 준비를 위해 주택을 보수 ... Read more

독일에서는 자기집을 소유하고 있는 사람들에게 계절마다 요구되는 몇가지 의무사항이 있습니다. 여름에는 자신 소유의 집 정원에서 여가와 ... Read more

두 번 중 한번은 잘못된 청구서, 세부내용 반드시 확인 독일에 살다 보면 수많은 청구서 혹은 고지서를 ... Read more

독일에서 마음에 드는 집을 구하는 것은 참 어려운 일입니다. 괜찮은 조건의 집이 부동산 사이트에 올라오기라도 하면, ... Read more

ESB Professional/shutterstock.com 어떤 한인 커뮤니티에서든 빠지지 않는 질문이 있다면, 바로 집 보증금입니다. 계약서도 쓰기 전에 보증금을 ... Read more

독일에서는 임대할 집을 구하는 것이 쉽지 않습니다. 집을 보러가는 약속을 잡기도 쉽지 않고, 그리고 고약한 집주인을 ... Read more

아파트같이 여러 거주 공간이 함께 있는 경우 복도나 쓰레기 컨테이너 등 공용으로 쓰는 시설이 있다. 그리고 간혹 ... Read more

근래에 바이에른(Bayern) 주 헌법 수호청이 주택 임대료 동결을 요구한 국민 청원을 기각했다. Tinnakorn ... Read more