부족한 집, 높아진 임대료와 이자, 어디서 살아야 하나?

임대료가 무섭게 상승하고 있습니다. 주택 담보 대출 이자는 작년과 비교했을 때 4배가 올랐습니다. 설상 가상으로 건축 재료비 상승과 부족한 인력으로 인해서 신규 주택 건축도 감소하고 있습니다. 도시를 벗어나서 도시 외곽의 거주를 추천하는 연방 정부, 이사를 가고 싶지만 여러가지 어려움들로 인해서 고민하는 사람들의 마음을 정리해 보았습니다.

170만개의 빈 아파트

도시의 거주지는 점점 비싸지고 부족하지만, 독일 도시 외곽에는 약 170만채의 아파트가 비어 있습니다. 연방 정부 건축부 장관 Klara Geywitz는 많은 사람들이 도시 외곽으로 거주하여 정착할 수 있도록 인프라 개선에 신경을 쓸 예정이라고 말했습니다. 장관은 덧붙여서 시골 생활은 부모와 자녀들이 대도시의 소음에서 벗어나 삶의 질을 높일 수 있는 기회를 제공한다고 강조했습니다. 시골 생활의 확산을 위해서는 더욱 개선된 디지털 시스템 및 홈오피스 확산이 필요하다고 말하며 2023년에만 약 8억 유로를 투자할 예정이라고 덧붙였습니다.

이사를 원하는 사람들 하지만 걱정

Immowelt의 설문조사에 의하면 20% 이상의 세입자가 집세가 부담된다고 답했으며 이로 인해서 이사를 계획하고 있다고 답했습니다. 도시 거주자의 경우 임대료 부담으로 인한 이사 의지가 55 ~ 66%에 달하는 반면 도시 외과 지역 거주자의 경우 28%에 그쳤습니다. 반면 도시 거주자의 이사 의지의 주된 이유는 높아진 임대료인 반면, 외과 거주자가 이사를 희망하는 주된 이유는 주유비 및 대중 교통비로 대답했습니다.

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도시를 벗어나고 싶어하는 젊은 세대

Meinstadt.de 의 연구에 따르면 18세 ~ 31세 사이의 61%가 도시보다 시골 지역 거주를 선호하는 것으로 답했습니다. 주요 이유로는 조용한 시간, 평화로운 주변 환경 및 저렴한 임대 비용을 꼽았습니다.

작성: Isaac
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