독일에서�?여전�?많은 사람들이 안정�?재정�?기반�?마련하고�?저축을 하고 있습니다. 최근 발표�?조사 결과�?따르�? 독일인들은 다양�?이유�?저축하�?있으�? �?중에서도 경제�?안정�?미래�?위한 준비가 주요�?이유�?나타났습니다. 특히 �?�?동안 계속�?부동산 가�?상승에도 불구하고, 여전�?많은 사람들에�?자가 마련�?대�?관심이 높아지�?있는 가운데 주택 청약저�?또한 인기�?끌고 있습니다.

노후 대비와 소비가 저축의 주된 이유

독일 민간 건축 저축은�?협회(Verband der Privaten Bausparkassen e.V.)가 발표�?최근 조사�?따르�? 가�?많은 사람들이 저축하�?이유�?‘노후 대�?#8217;였습니�? 이번 조사�?여론 조사 기관 칸타(Kantar)가 14�?이상 2,000�?이상�?독일인을 대상으�?실시�?것으�? 응답자의 58%가 이를 꼽았습니�? 뒤를 이어 ‘소비’�?위한 저축은 2위를 차지했으�? 45%�?응답자가 미래�?�?소비�?위한 자금�?마련하고 있다�?답했습니�?

주택 청약저축의 꾸준�?인기

투자 목적�?저�?감소

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기타 저�?동기: 긴급 자금�?자녀 교육

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최근 �?년간 독일에서 임대 목적으로 부동산�?구입하는 것이 인기�?끌고 있습니다. 독일은 자가 소유율이 낮지�? 임대 부동산은 장기적인 투자로서 매력적일 �?있습니다. 초기 비용�?많이 들더라도 장기적으�?세금 혜택�?투자 수익으로 보상받을 �?있으�? 임대 소득 신고 �?공제�?최대�?활용�?세금 부담을 줄일 �?있습니다. 독일 부동산 관�?디지�?플랫�?Vermietet.de�?따르�? 임대소득�?소득세법�?따라 과세하므�?세금 적용 방식�?대�?정확�?파악하는 것이 필요합니�?

임대소득은 과세 대�?소득: 세금 신고서의 Anlage V�?기재

임대 �?임차 소득(Anlage V) 목록 작성

임대소득�?대�?별도�?세율 없음

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임대소득�?대�?세율 줄이�?방법

• 리모델링 비용, 수리�?�?자재 비용(직접 자재�?구입하여 작업�?경우)
• 임대 부동산 방문 교통�?/li>
• 계좌 유지�?�?관리비
• 감가상각�? 건물�?건축 연도�?따라 부동산 가치의 연간 2~2.5%�?공제
• 대�?비용(이자)
• 운영�?/li>

임대소득�?대�?부가가치세

임대 소득�?대�?개인 소득�?계산

1. 소득�?비용 계산: 먼저, 임대에서 얻은 모든 소득�?계산해야 합니�? 다음으로, 임대와 관련된 모든 필요 경비(수리�? 교통�? 대�?이자, 감가상각�?�?�?계산합니�?
2. 임대 소득 계산: 총소득에�?모든 비용�?뺀 값이 임대 소득입니�? 소득�?비용보다 크다�?임대 소득은 양수가 되고, 반대�?비용�?소득보다 크다�?임대 소득은 음수가 됩니�?
3. 과세 소득�?반영: 임대 소득�?양수�?경우, �?금액�?전체 과세 소득�?추가합니�? 이는 개인 소득세율�?적용되며, 전체 세금 부담이 증가하게 됩니�? 반면, 임대 소득�?음수�?경우, �?금액�?과세 소득에서 공제하여 전체 과세 소득�?감소시키�? 결과적으�?세금 부담이 줄어듭니�?
4. 개인 소득세율 적용

독일에서 임대 부동산�?고려해야 �?사람�?/strong>

임대 목적으로 독일에서 부동산�?구입하는 것은 본인�?�?집을 사는 것과 마찬가지�?여러 가지 단점�?따릅니다. 그중 하나�?구매 가격의 �?10%�?해당하는 수수료와 세금으로, 이는 많은 구매자를 주저하게 만들 �?있습니다. 따라�?임대 부동산 구입은, 다음�?같은 �?가지 유형�?사람들이 �?옵션�?고려�?�?�?있습니다.

• 도심에서 저렴한 임대료를 지불하지�? 영구적으�?살고 싶은 집을 구입�?여력�?없는 사람�?
• 독일�?최소 10�?이상 거주�?계획�?사람�?
• 소득�?높아 세금 공제�?통해 부동산 감가상각�?�?�?있는 사람�?
• 임대소득으로 연금�?보충하려�?사람�?

독일에서 임대 부동산�?장점

• 10�?이상 보유 �?양도소득�?면제: 10�?이상 보유�?부동산은 매도 �?양도소득세가 부과되지 않습니다.
• 유리�?금융 조건: 임대 목적으로 구입�?부동산�?본인 거주�?부동산�?동일�?대�?조건�?적용받습니다.
• 세금 혜택: 이자�?세금에서 공제�?�?있으�? 최근 세법 개정으로 일부 사람들은 소유 �?4~6�?동안 부동산 가치의 최대 40%까지 세금 공제가 가능합니다. 여기에는 건물 가치의 감가상각, 에너지 효율적인 개조 비용 등이 포함됩니�?
• 장기적인 투자 수익: 해외�?이주하더라도 독일�?세금 조약�?체결�?국가에서�?독일 부동산�?세금 혜택�?누릴 �?있습니다. 장기적으�?부동산�?보유�?경우, 초기�?높은 비용�?상쇄�?�?있으�? 10�?�?매도 �?상당�?이익�?얻을 �?있습니다.

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]]> //gyrocarpus.com/archives/93854/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/93495 //gyrocarpus.com/archives/93495#respond Wed, 05 Jun 2024 08:47:13 +0000 //gyrocarpus.com/?p=93495 The post 독일에서 금연으로 30년간 4�?�?이상 모을 �?있어 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

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흡연은 건강�?해를 끼칠 뿐만 아니�?경제적으로도 �?부담을 주고 있습니다. 매일 담배 �?갑을 피우�?사람은 30�?동안 �?165,000유로(�?2�?4천만 �?�?소비하게 됩니�? 하지�? �?돈을 ETF(상장지수펀�? 적립�?투자 계좌�?투자하면 같은 기간 동안 462,000유로(�?7�?�? 이상�?모을 �?있다�?연구 결과가 나왔습니�? 이러�?금연�?경제�?이점은 독일 가�?비교 포털 사이트인 Verivox가 5�?31�?세계 금연�?날을 맞아 발표�?모델 계산�?통해 확인되었습니�?

10년간 35,000유로 이상�?담배 비용

현재 독일에서 20개비가 들어있는 브랜�?담배 �?갑의 가격은 8.20유로입니�? 매일 �?갑씩 피우�?사람은 10�?동안 �?35,769유로(�?5�?백만 �?�?담배�?쓰게 됩니�? 30년으�?확대하면 �?비용은 165,088유로(�?22�?4천만 �?�?늘어납니�? Verivox�?계산�?따르�? 지�?20�?동안 담배 가격이 매년 평균 3.9%�?올랐다는 전제하에 이루어진 것입니다.

ETF 적립�?투자 계좌�?4�?�?이상 모으�?/strong>

연방 보건부�?따르�? 독일 성인�?�?22.7%가 흡연�?하고 있습니다. 현재 담배 가격을 기준으로, 하루�?�?갑을 피우�?사람�?금연�?하면 매달 �?249유로(�?37�?�?�?절약�?�?있습니다. �?돈을 단순�?저축하�?대�? ETF 적립�?투자 계좌(기간�?정해두고, 매월 정기적으�?일정 금액�?매수)�?투자하면 30�?후에�?462,000유로(�?7�?�? 이상�?자산�?모을 �?있습니다.

30년간�?ETF 투자 성과

절약�?돈을 세계 주가지수인 MSCI World(MSCI가 발표하는 선진�?지�?�?투자하면 연평�?7.2%�?수익률을 기대�?�?있습니다. 이는 지�?40�?동안 15�?만기 ETF 적립�?투자 계좌�?평균 수익률과 같습니다. 또한 담배 가�?인상률에 따라 매달 절약하는(저�? 금액�?매년 3.9%�?증가합니�?

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복리 효과�?위력

“효과적으�?자산�?쌓고 싶다�?분배금을 다시 투자하는 ‘재투자형 ETF(TR�?ETF)’�?선택하는 것이 빠른 방법입니�?#8221;�?올리�?마이어는 말합니다. 재투자형 ETF(TR�?ETF)�?배당금을 투자자에�?지급하�?대�? 자동으로 재투자하�?복리 투자 효과�?극대화합니다. 저�?기간�?길어질수�?�?효과�?커집니다. 10�?후에�?�?51,000유로�?성장하며, �?�?70%�?투자자가 직접 투자�?금액입니�? 30�?후에�?자산�?461,730유로�?증가하며, �?�?�?3분의 1만이 직접 투자�?금액입니�? 나머지 300,000유로�?수익�?복리 효과�?얻은 것입니다.

세금 �?순수�?/strong>

투자�?자산�?매각하면 전체 자산�?모두 가져갈 수는 없습니다. 원천징수세와 연대�?Soli, Solidaritätszuschlag)�?인해 수익�?26.375%가 정부�?돌아갑니�? 그러�?세금 공제 후에�?�?407,000유로(�?5�?6천만 �?�?남길 �?있습니다.

ETF�?활용�?개인 연금 투자

독일 포스트방크의 Finanzberater (금융 설계�? 이용�?실장은 개인 연금 저축을 통한 ETF 투자�?독일에서 노후 대비를 위한 좋은 방법�?�?�?있다�?추천합니�? 매월 일정 금액�?저축함�?따라�?ETF 투자가 이루어지�? 목돈�?필요�?�?저축액�?인출하여 사용�?�?있는 장점�?있으�?연금 시까지 연간 평균 최소 6.9%�?수익율을 기대�?�?있습니다.

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]]> //gyrocarpus.com/archives/93495/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/93371 //gyrocarpus.com/archives/93371#respond Wed, 29 May 2024 06:08:36 +0000 //gyrocarpus.com/?p=93371 The post 독일�?높은 저축률, 주요 국가 �?상위�?기록 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

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독일 가계의 저축률�?세계적으�?높은 수준�?유지하고 있습니다. 연방통계�?Destatis)�?분석�?따르�? 2022�?독일�?가�?저축률은 11.1%�? 이탈리아, 미국, 일본, 오스트리�?�?다른 주요 국가들보�?훨씬 높은 수준입니�? 이러�?높은 저축률은 독일 경제�?안정성을 반영하는 중요�?지표로 �?�?있습니다.

독일�?높은 저축률

독일�?가계는 2022�?소득�?11.1%�?저축했습니�? 다른 주요 산업국들�?저축률은 독일보다 현저�?낮습니다. 이탈리아�?2.1%, 미국은 3.7%, 일본은 5.4%, 오스트리아는 8.8%�?저축률�?보였습니�? 독일보다 높은 저축률�?보인 국가�?스위�?18.4%)와 네덜란�?12.7%) 정도�?불과합니�?

2023�?상반�?저축률, 여전�?높은 수준 유지

2023�?상반�?독일�?저축률은 계절조정 �?11.3%�?전년�?비슷�?수준�?유지했습니다. 계절 조정이란, 계절�?따른 주기적인 변동을 제거하여 경제 데이터의 실제 추세�?�?정확하게 파악하는 방법입니�? 코로�?팬데믹이 한창이던 2020년과 2021년에�?사람들이 소비�?크게 줄여 저축률�?6% �?높았습니�?

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가�?소득�?저축의 관�?/strong>

11.3%�?저축률은 가계가 100유로�?실소�?세금�?사회보장�?공제 �?소득) �?평균적으�?11.30유로�?저축함�?의미합니�? 이는 독일 국민 1인당 �?달에 평균 260유로�?저축하�?셈입니다. 그러�?이는 평균값일 �? 개별 가계마�?소득 수준�?생활 상황, 저�?성향�?따라 �?차이가 있습니다. 특히 생활필수품의 가�?상승으로 인해 많은 가계가 저�?여력�?줄어�?상황입니�?

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]]> //gyrocarpus.com/archives/93371/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/93013 //gyrocarpus.com/archives/93013#respond Wed, 08 May 2024 08:41:28 +0000 //gyrocarpus.com/?p=93013 The post 독일인들�?�?투자 증가 �?인플레이�?대비를 위한 선택 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

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최근 독일에서 인플레이션에 대�?우려와 함께 안전 자산�?추구함에 따라 개인�?�?투자가 확대되고 있습니다. Reisebank와 Steinbeis-Hochschule Berlin�?금융 서비�?연구센터가 실시�?최신 연구�?따르�? 독일�?개인 가구와 중앙은�?Bundesbank)은 �?세계 �?보유량의 �?6%, 대�?7,500�?유로�?해당하는 금을 보유하고 있습니다. 높은 금값에도 불구하고 독일인들은 금을 안전�?투자처로 간주하며, 특히 젊은 세대에서�?금에 대�?관심이 증가하고 있어 �?투자�?대�?전망�?긍정적인 추세�?보입니다.

독일인의 �?보유 현황

독일 개인 가구의 �?보유량은 �?9,000톤으�? 독일 중앙은행의 거의 �?배에 달합니다. 이들�?합계�?�?세계 �?보유량의 �?6%�?차지하며, 현재 가치로�?�?7,500�?유로입니�? 2021년에 비해 �?보유량이 소폭 감소�?것은 상승�?�?가격으�?인한 매각�?현금�?때문입니�? 그럼에도 고액 자산가�?사이에서�?금을 가�?보존 수단으로 사용하는 경향�?증가하고 있습니다. 대부분의 독일인은 금화�?금괴 형태�?금을 보유하고 있으�? �?형태�?�?보유량은 2021�?이후 35�?증가하여 �?5,229톤에 이르렀습니�? 이는 �?3,150�?유로�?가치에 달합니다.

독일 지역별 �?보유 현황

독일 남부 지역은 �?보유량이 가�?많으�? 동부 지역은 최근�?증가하고 있습니다. 남부�?바이에른(Bayern)�?바덴-뷔르템베르크(Baden-Württemberg)에서�?개인�?평균 87그램�?금을 보유하고 있는 반면, 동부�?�?동독지역에서는 2021년에 비해 8그램 증가�?69그램�?보유하고 있습니다.

2023�?�?구매 현황

조사�?결과, 응답자의 4.4%가 처음으로 금을 구매했다�?답했습니�? 이는 이전 연구보다 높은 비율�? �?많은 사람�?금을 현금보다 신뢰하여 가�?보존 수단으로 인식하고 있다�?것을 나타냅니�? 금을 구입�?사람들은 평균적으�?4,764유로�?투자했으�? 절반가량이 금괴�?선택했습니다. 구체적으�?금괴�?구매�?사람 �?43%�?전통적인 금괴�? 10%�?프레�?Tafelbarren) 금괴�?선택했습니다. 금화 구매자는 전체�?41%�? 2021년의 33%에서 증가했습니다. �?구매자와 판매자의 비율�?금의 최고가에도 불구하고 유사하게 유지되고 있습니다. 많은 응답자가 �?구매 �?2,000유로�?기준액으�?설정하였는데, 이는 2020년부�?적용�?�?구매 �?현금 결제 한도와 일치합니�? 독일에서�?신뢰�?�?있는 판매자를 통한 �?구매가 일반적이�? 구매자는 금의 진위�?보증받을 �?있는 곳에�?거래�?선호합니�? 또한, 익명으로 구매하고�?하는 수요�?증가하고 있습니다.

인플레이션으�?인한 위기 방지�?위한 �?구매

�?구매�?주된 이유�?인플레이션으�?인한 자산 가�?변�?방지가 가�?많이 언급되었습니�?38%). 이는 고금�?시대�?금이 장기적으�?자신�?재산�?최대�?변�?없이 유지하는 �?도움�?주며 실질적인 가치를 제공하기 때문입니�? 다음으로 자산 가�?유지(36%), 금의 물리�?가�?31%), 그리�?미적 가�?28%)가 구매 이유�?꼽혔습니�?

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�?세계가 기후 변화에 대�?대�?방안�?모색하는 가운데, 에너지 효율적인 건축 방법�?중요성이 점점 �?부각되�?있습니다. 이러�?배경에서,...

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�?투자�?대�?높은 만족�?/strong>

금을 구매�?독일�?�?�?90%가 자신�?투자�?만족하고 있으�? 구매�?�?75.2%�?추가�?금을 계속 구입�?계획이며, 81.9%�?높은 �?가격에�?불구하고 자신�?보유�?금을 계속 보유�?의향�?있다�?답했습니�? 이러�?결과�?금이 단순�?재테�?수단�?넘어�?실질적이�?안정적인 가�?저�?수단으로 평가받고 있음�?보여줍니�?

‘ Z 세대’�?금에 대�?관�?/strong>

특히 ‘Z 세대(1995년에�?2010�?사이 출생)’�?금에 대�?높은 관심을 보이�?있으�? 안전자산으로�?금에 대�?신뢰가 커지면서 �?많은 투자�?�?의향�?있는 것으�?나타났습니다. 이들은 �?구매 �?평균적으�?1,620유로�?지출합니다.

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]]> //gyrocarpus.com/archives/93013/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/92829 //gyrocarpus.com/archives/92829#respond Fri, 26 Apr 2024 08:26:58 +0000 //gyrocarpus.com/?p=92829 The post 2024�?독일 금융상품 트렌�? 경기 둔화 �?안정�?추구 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

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2024�?경제성장�?둔화하는 가운데 독일인들은 안정적인 투자�?선호하는 것으�?나타났습니다. 개인 바우슈파 협회�?Verband der privaten Bausparkassen e.V.) 연례 설문조사�?따르�? 다양�?금융상품 �?일반예금계좌(Girokonto)가 가�?인기가 있었으며, 주택청약 저�?Bausparvertrag)�?안정적인 선호도를 유지했습니다.

일반예금계좌(Girokonto)�?독보적인 인기

일반예금계좌�?41%�?선택률로 전년 대�?3% 증가하며 독일인들�?가�?선호하는 저�?수단으로 자리매김했습니다. 이는 경제�?불확실성 속에�?전통적인 저�?방법�?대�?신뢰가 여전함을 보여줍니�?

고정�?수익�?제공하는 저�?수단�?선호

�?번째�?인기 있는 저�?수단은 전년 대�?2% 증가�?35%�?적금(Sparbuch)입니�? 뒤이�?단기 금융상품�?일일 예금(Tagesgeldkonten, 매일 변동하�?이자�?적용), 정기예금(Festgeldkonten, 정해�?기간 고정�?이자율로 저�?, 약정 예금(Termingelder, 특정 기간�?걸쳐 이자 지�?은 28%�?세번�?자리�?올랐습니�? 이들은 전년 대�?8% 증가하여 지난해 7위에 머물렀�?것에 비해 크게 상승하였습니�?

안정�?추구하는 투자 형태

독일인들은 연금 �?자본 생명보험(Renten- und Kapitallebensversicherungen)�?투자펀�?Investmentfonds)�?대해서�?지속적�?관심을 보였습니�? �?상품 모두 27%�?관심을 받으�?각각 3%와 5% 증가�?전년 대�?성장세를 보였습니�?

주식�?부동산�?변동성

주식�?부동산은 각각 23%�?선택률로 공동 5위를 차지하였습니�? 주식은 지난해 대�?3% 상승했지�? 부동산은 2% 감소하여 상반�?추세�?나타냈습니다. 높아�?이자율과 부족한 주택으로 인한 어쩔 �?없는 감소�?보여집니�?

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독일�?평균 저�?금액�?새해 재테�?전략

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어느�?새해가 밝았습니�? 새해에는 많은 분께�?새로�?계획�?목표�?세우셨을거로 생각합니�? 여기�?재테�?계획�?빠질 �?없을 텐데�? 지�?�?..

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주택저�?바우슈파, Bausparvertrag)�?꾸준�?선호

바우슈파�?전년 대�?1% 감소�?22%�?투자율을 보였지�? 여전�?안정적인 투자 수단으로 간주합니�? 저�?단계에서 이자보다 연계�?저금리 대�?이자가 이를 선택하는 중요�?혜택 요소�?작용합니�?

리스�?연금(Riester-Rente)�?기타 투자 옵션

리스�?연금(Riester-Rente)은 3% 상승�?20%�?선택률을 기록했습니다. 한편, 고정금리채권(Festverzinsliche Wertpapiere)은 마지�?자리�?유지하면서도 4% 증가하여 12%�?기록했습니다.

투자자들�?선호 동향

민간 건축협회(Verband der privaten Bausparkassen e.V.)�?대�?Christian König은 “부진한 경제 성장 속에�?국민들은 돈을 모으�?것을 선호하며, 안정성과 단기간에 접근�?�?있는 자산�?저축의 주요 동기”라고 설명했습니다. 또한 “금융상품�?선택�?�?사람들은 �?높은 이자율을 추구하며, 바우슈파와 같은 상품에서�?추가 혜택�?중요하게 생각한다”�?덧붙였습니�?

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• 독일 주택 구매�?위한 대�?상담 �?이자�?관�?문의: Post Bank �?피난�?베라�?�?이용�?실장 (E: [email protected] / M: 0176 4594 0144 )

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]]> //gyrocarpus.com/archives/92829/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/87715 //gyrocarpus.com/archives/87715#respond Thu, 06 Jul 2023 09:21:15 +0000 //gyrocarpus.com/?p=87715 The post �?이자�?챙겨주는 Tagesgeldkonto�?대�?알아보자! appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 독일에서 재테크를 어떻�?하면 효율적으�?�?�?있을까요? 주식, 부동산, 채권 투자�?뭔가 공부해야 �?것도 많은 �?같고, 손실 위험�?감당하기 꺼려진다�?한국�?적금�?비슷�?상품�?찾는 것도 좋은 방법�?�?�?있습니다. 독일에도 물론 한국�?적금�?비슷�?상품�?있는데요. 바로 타게스겔트콘토(Tagesgeldkonto)와 페스트겔트콘�?Festgeldkonto)입니�? �?�?가지 상품 모두 적금�?비슷하지�? 이자율과 입출�?기한�?다른 것이 �?차이인데 이번 글에서�?먼저 타게스겔트(Tagesgeld)�?대�?알아보도�?하겠습니�?

1. 타게스겔트콘토(Tagesgeldkonto)가 무엇일까?

타게스겔트콘토(Tagesgeldkonto)란 독일�?비롯�?유럽�?은행이�?증권 브로커를 통해 개설�?�?있는 계좌�?개설조건�?따라 매월, 분기�?혹은 매년 원금�?대�?이자�?보장�?줍니�? 마치 한국�?자유적금처럼 정해�?기한 없이 원할 �?언제든지 입금�?출금�?�?�?있어 유연하게 자금�?관리할 �?있습니다. 또한 독일�?일반 은�?계좌와�?달리 계좌 유지금이 부과되지 않다�?장점�?있습니다. 타게스겔트콘토에서 일반 계좌�? �?일반 계좌에서 타게스겔트 콘토�?자유롭게 매일 입출금이 가능하지�?타게스겔트콘토�?일반 계좌처럼 사용�?수는 없습니다. 예를 들어 타게스겔트콘토�?있는 자금으로 아마�?상품 결제�?하다던가, 월세�?자동이체 시킨다던가와 같이 일상생활에서 계좌 사용은 타게스겔트콘토가 아닌 일반 당좌예금계좌�?사용해야 합니�?

2. 타게스겔트콘토가 주목받고 있는 이유�?/strong> 높아�?/strong> 이자�?/strong>

근래�?들어 타게스겔트콘토가 주목받는 있는 이유�?금리 인상으로 인해 높아�?이자�?때문입니�? �?은행은 서로 앞다투어 보다 높은 이자율을 가�?타게스겔트콘토�?선보이고 있는데요. 대표적으로 Berliner Direktbank�?신규고객�?한하�?1%였�?이자율을 3.5%�?올리�?파격적인 결정�?내렸습니�? Berliner Direktbank뿐만 아니�?다들 은행들�?신규고객�?유치하기 위해 �?높은 이자�?제공하는 혜택�?주고 있습니다. 

3. 타게스겔트콘토�?/strong> 있는 �?/strong> 돈은 안전할까?

2015�?7�?3�? 은행이 투자자의 자금�?안전하게 보전하기 위해 최소요건�?규제하는 독일 예금 보호�?EinSiG)가 발효되었습니�? 따라�?법적으로 투자자는 1인당 최대 100,000유로�?금액�?안전하게 보호받을 �?있습니다.

4. 타게스겔트콘토 이자�?/strong> 인한 세금은 어떻�?/strong> 처리해야 될까?

타게스겔트콘토�?인한 이자소득�?자본 소득�?일부�?간주하기 때문�?당연�?과세 대상이 되며, 소득�?25%�?세금으로 내야 합니�? 다만 다른 투자소득�?마찬가지�?1인당 801유로까지�?비과�?대상이 되며, 과세가 되지 않기 위해서는 본인�?직접 은행에 과세 면제신청(Freistellungsauftrag)�?제출하는 것이 편합니다. 면제신청�?하지 않는다면 세무서에 미리 지불되�? 이는 연말정산�?�?이후에나 다시 돌려받을 �?있게 됩니�?

5. 타게스겔트콘토�?/strong> 좋은 투자처가 �?/strong> �?/strong> 있을�?/strong>?

저축만으로 부�?이룰 �?있었�?시대�?이미 지�?지 오래입니�? 자신�?모든 자산�?타게스겔트콘토�?넣어두고 �?3%~4%�?이자만으�?눈에 띄는 부�?얻기에는 사실�?역부족이�?�?�?있습니다. 따라�?오로지 타게스겔트콘토에만 투자하는 것은 요즘 시대�?효율적이지 못한 자산관리가 �?�?있습니다. 하지�?월급으로 월세�?내고, 계획�?지출이�?자산 투자�?빠져나간 돈을 제외�?나머지 돈은 타게스겔트콘토�?넣어두는 것은 매우 유용�?방법�?�?�?있습니다. 자유롭게 입출금이 가능하�? 따로 유지비도 들지 않으�?오히�?이자까지 챙겨주니 비상금이�?여행자금�?같이 가까운 시일 내에 사용�?�?있는 목돈�?보관하기에는 이만�?상품�?없기 때문입니�?

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6. 지�?이자율이 높은 타게스겔트콘토 은�?TOP 3 !

– Openbank 타게스겔트 콘토

스페�?Santander 그룹�?소유�?온라�?은행인 Openban�?신규 가�?�?6개월�?�?3.7%�?최고 이자율을 보장합니�? �?상품�?경우에는 매월 이자�?받을 �?있는 상품이기 때문�?자유�?적금�?통해 복리 효과�?톡톡�?�?�?있습니다. 가�?�?6개월�?지나면 기존 고객�?동일하게 1.0%�?이율�?적용되므�?앞으�?6개월�?안정�?복리 효과�?목돈�?마련하고�?하는 분들�?적합�?상품입니�?

– Suresse Direct Bank 타게스겔트 콘토

�?은행의 타게스겔트콘토 또한 신규 가입자에게 3.7%�?이자율을 제공하며 마찬가지�?6개월�?�?이자율을 보장�?줍니�? 6개월�?지�?시점부터는 기존 고객�?이자율로 변경이 되는�?�?상품�?경우 변동금리로 적용�?됩니�? 현재�?변동금리는 2.4%�?좋은 편이라고 �?�?있습니다.

– 1822direkt 타게스겔트 콘토

Frankfurter Sparkasse�?자회사인 1822direkt에서�?신규고객�?한해 6개월�?최대 100,000유로�?금액�?대�?�?3.6%�?이자�?제공합니�? 6개월 후에�?앞의 �?상품보다 낮은 0.6%�?금리가 적용됩니�? 타게스겔트콘토가 일정 기간 안정적이�?높은 이자율을 보장�?주기�?하지�? 상품�?따라 변동금�?상품 �?마이너스 금리�?내려�?�?있는 상품�?존재하기 때문�?반드�?이를 �?살펴보고 가입해�?합니�? 대부분의 은행이 가�?�?6개월 동안�?좋은 이자율을 제공�?주기 때문�? 6개월 정도 보관�?놓을 목돈�?넣어두는 것이 가�?좋습니다. �?이후에도 �?보관하고 싶다�?계좌 유지비가 없으므�?6개월마다 다른 은행의 타게스겔트콘토�?개설하여 이동하는 식으�?자금�?운용하는 것도 좋은 방법�?�?�?있습니다.

작성: 도이치아�?br>�?구텐탁코리아(//www.gyrocarpus.com), 무단전재 �?재배�?금지

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]]> //gyrocarpus.com/archives/87715/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/86929 //gyrocarpus.com/archives/86929#respond Thu, 25 May 2023 07:30:59 +0000 //gyrocarpus.com/?p=86929 The post 독일에서 �?금에 투자해야 할까? appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 지금과 같은 인플레이�?시대�?투자자들�?관심은 금이�?부동산�?같은 안전자산�?쏠리�?됩니�? 금은 수세기에 걸쳐 모든 사람에게 가치가 있는 물건이라�?여겨지�?있습니다. 금은 또한 미국�?달러를�?찍어내듯 마음대�?금의 양을 늘릴 수도, 줄일 수도 없습니다. 그래�?금을 안전자산이라�?부르기�?합니�? 금은 특히 세계 불황�?겹쳤�?�?상대적으�?다른 투자처보�?�?높은 가치를 갖게 됩니�? 금은 세계에서 가�?오래�?투자수단입니�? 그런데도 불구하고 금을 사는 것에 대�?어떻�?투자해야 하는지, 어디�?사고 어디�?보관해야 하는지, 어떻�?하면 �?저렴한 방법으로 �?�?있는지 대�?의문�?품고�?합니�? 오늘은 이에 대�?알아보고�?합니�?

1. 금에 투자하는 방법

독일에서 금에 투자하는 방법은 여러 가지가 있습니다. �?현물(동전이나 �?형태)�?구매�?�?있고, 파생상품이나 �?ETC/ETF �?상장증권�?형태�?매수�?�?있습니다. �?외에�?금과 관련된 회사 주식�?통해 투자�?수도 있습니다. 상장증권�?형태�?매수하는 방법은 이미 구텐탁코리아에서 여러 �?기사�?다룬 적이 있습니다. 따라�?이번 글에서�?금을 실물�?구매 방법�?그에 따른 장점 등에 대�?중점적으�?살펴보겠습니�?

2. 어디�?/strong> 금을 사야 하나?

실물�?금을 사기 위해서는 허가 �?�?딜러에게 구매해야 합니�? 중고차를 �?때와 마찬가지�?평판�?좋은 딜러에게 구매하는 것이 조금 �?신뢰�?높은 방법이라 �?�?있습니다. 독일에서 가�?유명하고 합리적인 가격으�?금을 제공하는 딜러�?Pro Aurum�?Degussa입니�? �?�?딜러�?오프라인 매장뿐만 아니�?온라�?매장�?함께 운영하고 있기 때문�?금의 현재 시세뿐만 아니�? �?현물(�?혹은 동전)�?온라인으로도 쉽게 구매하거�?�?�?있습니다.

현물�?금을 사는 투자자는 도난�?대�?두려움이나 정부�?예상�?못한 투자 정책�?방해받고 싶어 하지 않기 때문�?익명 거래�?선호합니�? 그러�?독일에서�?금을 구매�?�?자금 세탁�?방지하고�?개인 �?최대 1,999.99유로까지�?익명으로 �?�?있습니다. 2,000유로 이상�?금을 구매하고�?한다�?유효�?여권 혹은 신분증으�?자신�?신분�?증명하는 절차�?거쳐�?합니�?

3. 이게 진짜 금인지 어떻�?/strong> 알까?

내가 �?금이 진짜 금인지 판단하기 어려�?�?있습니다. 혹시�?모를 속임수를 피하�?위해서는 먼저 신뢰�?만한 딜러에게�?금을 구매해야 합니�? 만약 �?형태�?금을 구매한다�?국제 �?거래�?LBMA-London Bullion Market Association)�?인증�?받았는지 확인하는 것도 의미 있을 것입니다. �?인증�?받았다는 것은 품질�?보증한다�?뜻이�? �?현물 거래에도 안심하고 �?�?있습니다. LBMA�?인증�?유명�?업체로는 독일�?Heraeus, 벨기에의 Umicore, 남아프리�?공화국의 Rand Refinery, 호주�?The Perth Mint, 그리�?스위스의 Valcambi 가 있습니다. 동전형태�?금을 사고�?한다�?LBMA 인증은 중요하지 않고, 금화�?만든 조폐국이 �?중요합니�? 예를 들어 미국은 American Eagle, 호주�?Kangaroo Nugget, 캐나다는 Maple Leaf, 오스트리아는 Vienna Philharmonic, 남아프리카는 Krugerrand 조폐국이 있습니다.

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4. 금을 안전하게 보관�?/strong> �?/strong> 있는 곳은?

실물�?금을 산다�?가�?신경 쓰이�?것이 바로 보관장소�?것입니다. 현물�?금을 보관하고 싶다�?절대 공개적으�?�?사실�?알려서는 �?되고, 안전�?금고�?보관하고 혹시 모를 도난�?대비하�?보험�?가입하�?것이 좋습니다. 도난 보험�?가입했다면 내가 가�?금을 증명하기 위해 금을 �?�?받은 구매 증명서나 정품 인증서도 함께 보관�?놓아�?합니�?

5. 금으�?/strong> 세금�?/strong> 절약하는 방법

독일에서�?금을 12개월 이상 보유하면 차액�?대�?�?어떤 세금�?부과하지 않습니다. 그러�?이러�?세금 혜택�?받기 위해서는 금괴�?순도가 995/1000 이상�?되어�?합니�? 또한 금화�?경우에는 19세기 이전�?만들어진 것이 아니어야 하며, 발행�?국가에서 합법적인 통화�?사용되고 있거�?최소�?과거�?사용�?적이 있었�?것이어야 합니�? 보유기간�?12개월 미만�?경우에는 양도 소득�?대�?개인 소득세율�?세금�?부과되�?세금 면제 한도�?600유로입니�? 독일에서 노동소득�?대�?세금은 싱글�?경우 �?40%(소득�?25%, 연금 �?보험 17%), 주식 �?투자소득�?대�?양도세가 �?25%지�? 금은 12개월�?보유하면 그에 따른 차익은 모두 면세이기 때문�?세금�?많이 떼는 독일에서 굉장�?유리�?재테�?수단이라 �?�?있습니다.

작성: 도이치아�?br>�?구텐탁코리아(//www.gyrocarpus.com), 무단전재 �?재배�?금지

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]]> //gyrocarpus.com/archives/86929/feed 0 //gyrocarpus.com/archives/85802 //gyrocarpus.com/archives/85802#respond Mon, 27 Mar 2023 06:07:44 +0000 //gyrocarpus.com/?p=85802 The post 독일에서 채권(Anleihe)투자�?위해 알아두면 좋은 5가지 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 주식, ETF 그리�?부동산처럼 재테�?수단으로 채권투자가 다시 주목받고 있습니다. 채권은 주식�?비해 리스크가 적고 안정적인 투자상품으로, 투자자는 기업이나 국가�?일정기간 돈을 빌려주고 그에 따른 이자�?취하�?투자방식입니�? 이번 글에서�?�?요즘 다시 채권투자가 주목받고 있는지 �?독일에서 채권투자�?위해 알아두어�?�?사항�?관�?이야기해보고�?합니�?

1. 채권투자�?�?요즘 주목받고 있을�?

2020�?코로�?이후, 재테크에 대�?관심은 정말이지 하늘�?찔렀습니�? 다시 돌이�?생각해보�?앞으�?다시�?없을지 모를 광풍�?불었었는데요. 이때 사람들의 관심은 온통 주식�?부동산�?몰렸습니�? 채권은 안중에도 없었�? 그런 채권�?이제 다시 안정적인 투자 상품으로 떠오르고 있습니다. 코로�?때처�?주식�?오르�?채권은 하락합니�? 반대�?요즘처럼 주식�?하락하면 채권은 상승하는 양상�?보입니다. �?그럴까요? 이유�?금리�?있습니다. 금리�?영향�?크게 받는 투자상품은 주식�?채권인데 �?둘을 1:1�?비교해보�?이해가 쉽습니다.

지금은 금리�?올려 높아�?인플레이션을 잡기 위해 애를 쓰고 있는 시기입니�? 그렇�?때문�?투자자들은 높은 금리에서�?안정적인 수익�?올릴 �?있는 채권�?눈이 쏠리�?있는 것입니다.

2. 채권은 무조�?안정적이�? 그렇지 않다.

채권이든, 주식이든, 부동산이든 모든 투자에는 리스크가 따르�?마련입니�? 채권�?안정적인 재테�?수단�?이유�?다른 투자 상품보다 리스크가 적기 때문입니�? 국채�?투자하는 것처�?채무자가 국가라면 한순간에 망할 이유가 없기 때문입니�? 그러�?모든 투자에는 리스크가 존재하듯, 채권투자에도 리스크가 있습니다. 예를 들어 국채�?투자�?때도 국가�?신용도를 보아�?합니�?

S&P, Moody’s, 그리�?Fitch�?국가신용도를 평가하는 기관인데, 유럽 국가 �?독일은 �?�?평가기관에서 거의 최상�?등급�?받고 있으므�?다른 국가�?투자하는 것보�?리스크가 적다�?판단�?�?있습니다. 채권투자�?�?다른 리스크는 기간입니�? 모든 채권에는 짧든 길든 기한�?정해�?있습니다. 일반적으�?기한�?짧은 채권보다, 투자 기간�?�?채권�?수익률이 높습니다. �? �?돈이 �?오래 묶여 있을 수록 �?�?수익률을 기대�?�?있는 것입니다. 하지�?급하�?돈이 필요�?채권 투자�?중지�?경우, 내가 원하�?가격이 아닌 시장에서 정해�?가격으�?매도해야 하므�?손해�?�?�?있습니다. 따라�?채권투자�?당분�?묵혀두어�?상관없는 자금만큼�?투자하는 것이 좋습니다.

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3. 독일에서 어떻�?채권�?투자�?�?있을�? 직접 투자와 간접투자

독일에서 채권투자 방법은 주식투자와 크게 다르지 않습니다. 먼저 주식�?투자하는 것처�?증권계좌가 필요합니�? 채권에도 여러 가지 종류가 있기 때문�?기한�?이자�?등을 리서치한 후에 관심있�?채권�?식별번호�?WKN 혹은 ISIN)�?검색하�?주식처럼 매수�?�?있습니다. 이렇�?원하�?채권�?매수하는 방법�?채권�?직접 투자한다�?합니�? 반면 ETF�?통해 채권�?간접투자�?하는 방법�?있습니다. 예를 들어 일반 은행증권계좌가 아닌 Trade Republik 앱으�?증권거래�?하는 경우, 채권거래�?�?�?없습니다. Trade Republik 계좌�?채권거래�?제공하지 않기 때문입니�? 이때에는 채권 ETF�?통해 채권�?간접투자�?�?�?있습니다. justETF�?따르�?작년 �?�?가�?있기 있었�?채권 ETF�?인플레이션과 연계�?채권으로, 인플레이�?상승�?롱포지�?인플레이�?상승이면 수익)�?취한 채권�?대부�?인기가 많았습니�?

4. 채권거래�?위한 온라�?증권 브로�?추천

만약 본인�?채권투자�?하고 싶지�? 증권계좌가 없다�?아래�?나열�?브로커를 알아보는 것을 추천합니�? 독일�?경제 매거진인 Wirtschaftswoche가 온라�?증권 브로커를 투자 범주(주식, ETF, 채권 �?, 브로커의 안정�? 고객 서비�?등을 종합적으�?평가하여 순위�?매긴 결과�?아래와 같습니다.

4. 채권 투자�?�?드는 비용

채권�?매수하는 �?드는 비용으로�?콘토수수�?Depotgebühren), 주문 수수�?Odergebühren), 증건거래�?Handelsplatz-Gebühren), 환율 비용(Wechselkurskosten), 기타 추가 비용(Nebenkosten)�?�?�?있습니다.

– 콘토 수수�?Depotgebühren)

채권�?구매하려�?증권계좌가 필요한데 �?계좌 유지�?위해 매년 수수료를 지불해�?하는 경우가 많습니다. 요즘은 많은 온라�?브로커가 콘토 수수료를 무료�?제공�?주기�?합니�?

– 주문 수수�?Odergebühren)

주식처럼 채권�?사고�?때마�?증권사에 수수료를 지불해�?합니�? 증권사에 따로 보통 5~10유로�?금액�?책정됩니�?

– 증권 거래�?수수�?Handelsplatz-Gebühren)

증권사에 내는 주문 수수�?이외에도 증권거래소에 내는 수수료가 있습니다. �?또한 어떤 증권사를 사용하는지, 은행에�?직접 채권�?사고파는지�?따라 수수료가 달라�?�?있습니다.

– 환율비용(Wechselkurskosten)

다른 통화�?채권�?구매하는 경우, 환율�?차이�?따라 가격차이에 의한 비용�?있을 �?있습니다.

– 기타 추가비용(Nebenkosten)

2023�?1�?1일부�?1인당 최대 1,000유로 이상�?수익�?발생�?경우, 주식�?마찬가지�?채권수익�?25%에는 세금�?부과됩니다. 지금까지 채권투자�?대�?내용�?살펴보았습니�? 그러�?�?글�?보고 채권투자�?바로 뛰어드는 것은 올바�?투자가 아닐 것입니다. 특히�?지금은 금리인상�?종료�?대�?기대감이 퍼지�?있어�?중단기적으로 지금은 채권�?매수하는�?좋은 시기�?아니�?때문입니�? 부�?올바�?판단하셔�?현명�?투자�?하시�?바랍니다.

작성: 도이치아�?br>�?구텐탁코리아(//www.gyrocarpus.com), 무단전재 �?재배�?금지

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