10월 23일 수요일 – 독일 주택 구매 과정 설명회 + 바우슈파의 이해와 활용 (Postbank – Info Tag) 10/10/2024 0 포스트 방크에서 피난츠베라터로 독일 내 한인 교민분들의 주택 담보 대출, 본 리스터 연금, 개인 대출 서비스를 ... Read more
독일 부동산 시장 회복 – 지역별 주택 가격 변화 상황 17/07/2024 0 독일의 부동산 시장이 위기 시작 2년 만에 회복세를 보이고 있습니다. 2024년 2분기에는 독일 전역에서 기존 주택의 ... Read more
독일 부동산 평가 방법, 올바른 가치 산정으로 재정 손실 방지하는 요령 17/05/2024 0 부동산을 매각하는 과정에서 적절한 가격 평가를 하는 것은 매우 중요합니다. 그러나 많은 소유자가 실제 가치를 제대로 ... Read more
전문가들이 예상하는 2024년 집을 사기 가장 좋은 시간은? 15/01/2024 0 독일 부동산 시장에 좋은 소식과 나쁜 소식이 이어지고 있습니다. 우선 좋은 소식은 이자율 하락입니다. 작년 끝이 ... Read more
정부에서 제공하는 저금리 가족 대출 지원 프로그램이 그림의 떡인 이유 19/10/2023 0 독일은 바우킨더겔트 프로그램을 통해서 18세 미만의 자녀가 있는 가정이 첫 집을 장만할 때 10년 동안, 자녀 ... Read more
독일 지역별 구축 아파트와 신축 아파트 가격 프리미엄 현황 21/08/2023 0 일반적으로 대부분 사람은 세월의 흔적이 고스란히 남아있는 오래된 아파트보다는 깨끗하고 현대식으로 지어진 새 건물에 입주하는 것을 ... Read more
2023년 상반기 독일 부동산 시장 현황 17/08/2023 0 부동산 지금 사야 하나요? 아니면 더 기다려야 할까요? 이 질문은 과거에도, 지금도, 그리고 앞으로도 던질 수밖에 ... Read more
독일에서 주택 구매가 점점 힘들어지는 이유 – 아파트 건축이 늘어나는 이유 03/08/2023 0 건물 건설이 높은 수준의 CO2 배출을 유발함에 따라, 기후 보호와 합리적인 가격의 주택을 동시에 보장하는 것이 ... Read more
부동산 구입 비용에 대한 부담과 대출 이자 증가, 독일 사람들의 부동산 구매에 대한 고민은? 10/05/2023 0 현재 독일의 부동산 시장은 임대료는 꾸준히 상승하는 데 반해 집값은 하락과 상승을 번복하면서 부동산 수요자들이 구매를 ... Read more
독일의 집이 계속 부족한 이유 27/03/2023 0 독일의 주택난이 심화되고 있습니다. 임대료가 큰 폭으로 상승하고 주택 담보 이자율도 3% ~ 4% 대를 유지하고 ... Read more
독일 부동산- 주택 부족 현상 심화하고 가격은 하락하고, 전문가들이 분석한 원인과 대책 21/02/2023 0 최근 독일 내 주택 공급이 줄어들면서 주택 부족 현상이 20년 만에 최고 수준에 도달한 가운데 주택 ... Read more
2023년 2월 독일 부동산 시장 현황 – 유지되는 높은 금리, 더 오르는 임대료, 떨어지는 집값 06/02/2023 0 2월의 이자율 추세와 임차인, 주택 구매자, 판매자의 상황에 따른 제안을 정리하였습니다. 출처: Interhyp AG 부동산 대출 ... Read more
아직 신청 기회가 있는 바우킨더 겔드, 올해 연말까지 신청 가능 24/11/2022 0 바우킨더겔드(Baukindergeld)는 미성년 자녀를 둔 가정에서 집을 짓거나 구입하는데 쓰이는 국가 지원금입니다. 자녀 한 명당 10년 동안 ... Read more
대혼란의 독일 부동산 시장을 바라보는 전문가들의 각기 다른 의견 26/10/2022 0 지난 몇 년 동안 상승세를 꾸준히 이어 가던 독일 부동산 시장이 큰 혼란에 빠져 있습니다. 대출 ... Read more
독일에서 내 집 장만, 새집이 나을까 헌집 리모델링이 나을까? 24/10/2022 0 많은 직장인들의 가장 큰 꿈은 독일이나 한국이나 내 집 마련이 아닐까 싶습니다. 그래서인지 집을 살 땐 ... Read more
드디어 떨어지는 독일 대도시 집값, 뮌헨 부동산 시장 현황 14/09/2022 0 전쟁, 인플레이션, 코로나, 경기 침제 등 어떤 악재에도 흔들리지 않을 것으로 보였던 독일 대도시 부동산 시장이 ... Read more
내 집 마련, 노후에 더 많은 경제적 이익을 가져온다는 조사 발표 09/08/2022 0 내 집 마련은 많은 사람의 바램 중 하나이지만 현실적으로 쉽지만은 않습니다. 특히 사회생활을 시작한 지 얼마 ... Read more
독일 부동산 이자율 3% 시대, 향후 이자율 전망과 구매 전략은? 08/07/2022 0 최근 경기 침체를 감수하더라도 물가를 잡는 것이 우선 목표라는 미국 연방제도를 비롯하여 유럽중앙은행까지 물가 안정화를 위한 ... Read more
2025년부터 개정되는 재산세에 대해서 부동산 소유 여부에 상관없이 알아야 하는 이유 01/07/2022 0 독일 재산세의 시초는 재산을 많이 가지고 있던 교회나 집주인에게서 징수한 기본 이권이었지만 오늘날은 소유한 재산에 대한 ... Read more
2035년까지 예상하는 독일 지역별 부동산 가치 및 인구 현황 10/05/2022 2 코로나가 우리의 삶에 자리한 후 많은 게 바뀌었습니다. 특히 확 달라진 삶의 모습에 안정적인 걸 추구하게 ... Read more
불확실한 시기에 독일은 어떻게 금융 활동을 하고 있을까요? 29/04/2022 0 코로나 팬더믹, 사상 최고의 인플레이션, 불완전한 주식 시장, 전쟁으로 인해서 우리가 사랑하고 지켜야 하는 것들을 보호하는 ... Read more
천장 높이에 대해 우리가 몰랐던 사실 27/04/2022 0 집 구매에 앞서 이것저것 많은 것들을 따져보아야 할 것은 한둘이 아닙니다. 집을 선택하기에 앞서 가장 처음으로 ... Read more
독일 투자용 부동산 구매 시 세금을 얼마를 내야할까요? 07/04/2022 0 나이가 들어갈수록 노후 준비에 대한 걱정이 늘어갑니다. 여러가지 노후 준비 중 투자용 부동산 구매를 통해 추후 ... Read more
독일 생명 보험 – 사망 생명 보험은 어떤 종류가 있고 비용이 지불되는 방식 설명 22/03/2022 0 독일에서는 생명보험을 3가지 다른 방식으로 비용을 지불할 수 있고 각 혜택도 다릅니다. 특히 주택을 구매한 후 ... Read more
40만유로 이상 대출 시 은행은 집 감정평가, 하지만 집주인이 원하지 않을 경우에는? 24/12/2021 0 주택(아파트) 구매는 한 사람의 인생에서 가장 비싼 것을 사는 구매 거래입니다. 대부분의 물건들은 구매 시에 소비자가 ... Read more
독일 집 구매 시, 필요한 서류들 – 이거 모르면 큰일 납니다. 30/11/2021 0 돈을 모으고, 집을 찾고, 피난츠베라터와 함께 오랜 노력끝에 드디어 집을 구매했습니다. 하지만 여기서 끝이 아닙니다. 집과 ... Read more
독일에서 집 구매를 계획 중이라면 꼭 알아야 하는 4가지 24/11/2021 0 지난주에 시작한 유튜브 라이브, 두번째 시간에는 독일에서 집(아파트) 구매를 계획 중이신 분들이 알아야 하는, 조심해야 하는 ... Read more
영주권 없이 집 살 수 있을까? 네토 3천유로, 4인 가족이 살 수 있는 집의 가격은? 16/11/2021 0 주택 구매에 대해서 많은 분들의 상담을 하다 보면 공통된 질문들을 자주 받습니다. 그리고 상황에 따라서는 미리 ... Read more
월세 vs 집 구매 더 유리한 선택은? 다른 사람들은 왜 집을 살까? 19/07/2021 0 독일에선 아이들이 그룬트 슐레에 들어가는 즈음 집 구매계획을 본격적으로 해 1-2년의 시간을 들여 자가 집을 소유하게 ... Read more