독일 일반 집 열쇠 분실 관련 알아둬야 할 것 정리 23/02/2023 0 독일 주택 현관문은 대부분 열쇠가 없이도 잠기는 잠금장치가 달려 있습니다. 그래서 열쇠를 잃어버렸을 때 낭패를 볼 ... Read more
이런 월세집, 사기 조심하세요~ 06/01/2023 0 독일에 요즘 부동산 시장 붐이 일면서 특정 지역에 나오는 집에 사람이 많이 몰리는 경우가 많습니다. 그리고 ... Read more
독일 월세 살때 알아야 할 정보 총 정리 07/11/2022 0 독일에서 처음 거주할 곳을 찾는 분들, 혹은 독일 문화나 규칙이 익숙하지 않으신 분들은 세를 내 들어갈 ... Read more
독일 교통사고 대응 방안 총 정리 18/10/2022 0 독일에서 일반 자동차를 운전하시다가 사고가 난다면 어떻게 대처하는 것이 좋을까요? 교통사고가 발생했을 때 독일에선 어떻게 대응하셔야 ... Read more
독일 한국인 입국제한 해제 – 2021년 1월 1일 부터 단기체류자 무비자 입국 90일 가능 31/12/2020 0 독일이 내년 1월 1일부터 한국인에 대한 입국제한을 해제한다. 한국은 대신 독일인 필수인력에 대한 비자 심사 기간을 기존 ... Read more
부동산 수요 중심, 도심 밖으로 이동할 것으로 전망 29/12/2020 0 코로나19 사태로 경제 침체가 오면서 지금까지 호황이었던 부동산 시장도 성장세가 주춤할 것을 우려하는 여론이 있었다. 그러나 ... Read more
재정적으로 가장 살기 편한 도시는? 24/12/2020 0 코로나19 사태로 추세가 달라지고는 있으나, 독일은 여전히 도심 인구가 늘어나고 있다. 독일의 도시 가운데 재정적으로 살기 ... Read more
부동산 세금 총정리 15/12/2020 0 독일은 부동산 시장이 장기간 호황입니다. 그래서 독일에 정착한 한인 가운데서도 부동산 투자에 관심이 생겨나고 있습니다. 하지만 ... Read more
3분기 도시 임대료, 0.9% 감소 26/11/2020 0 코로나19 사태에도 독일 부동산 시장은 호황이라는 분석이 지배적이다. 그런데 최근 한 조사 결과에 의하면 지난 3분기에 ... Read more
계약 해지 기한 놓쳐 억지로 연장한 시민 24% 19/11/2020 0 한인 교민 가운데 독일에 살다 보면 집 계약부터 작게는 전화 계약까지 미처 해지를 기한 내에 하지 ... Read more
새 입주자의 임대료 분쟁 – 재판소, 세입자 손 들어줘 02/11/2020 0 최근 베를린(Berlin)은 임대료 동결이 도입되어있다. 베를린시의 최근 한 판례에 의하면, 기존에 사업용으로 이용됐던 주택이 나중에 거주용으로 임대될 ... Read more
코로나19로 독일 이민자 감소 05/10/2020 0 최근 연방 통계청의 보고에 의하면, 코로나19사태로 국제 이동이 급감하면서 독일 이민자도 많이 감소했다. ... Read more
아파트 리노베이션을 위한 집주인 합의, 앞으로 더 쉬워진다 10/09/2020 0 아파트같이 여러 거주 공간이 함께 있는 경우 복도나 쓰레기 컨테이너 등 공용으로 쓰는 시설이 있다. 그리고 간혹 ... Read more
공공 임대 주택, 3.3% 감소 03/09/2020 0 최근 연방 내무부가 보고한 바에 의하면, 공공 임대 주택이 2019년 말에 약 114만 채로 집계됐다. 이는 2018년 ... Read more
집 개선 비용, 세입자가 일부만 부담한다 14/08/2020 0 현재 집에 있는 문을 수리하지 않고 새롭게 교체할 경우(Modernisierung) 세입자가 그 비용을 부담하게 된다. 그런데 법원 판결에 의하면, ... Read more
바이에른주 임대료 동결 국민 청원 기각 20/07/2020 0 근래에 바이에른(Bayern) 주 헌법 수호청이 주택 임대료 동결을 요구한 국민 청원을 기각했다. Tinnakorn ... Read more
오래된 주택 리노베이션, 세입자와 집주인이 공동 부담한다 10/07/2020 0 최근 연방 재판소는 주택에 세입자가 오래 거주한다면 집주인이 리노베이션을 할 의무가 있다고 판결을 냈다. 대신 비용은 ... Read more
층간 소음, 건축적 결함이 있어도 집주인이 우선적 책임 30/06/2020 0 2008년부터 이어져 온 어느 한 집주인과 이웃의 층간 소음으로 인한 법정 공방에서 최근 연방 재판소가 입장을 표명했다. ... Read more
베를린시 임대료 동결, 효과 나타나 24/06/2020 0 부동산 가격을 잡기 위해 지난 2월부터 베를린(Berlin)시에서 임대료 상한선을 규정했던 바가 있다. 그리고 최근 조사 결과 임대료가 감소했다고 ... Read more
작년 독일 국적 취득자 15% 상승 05/06/2020 0 최근 연방 통계청의 보고에 의하면 지난 2019년에 총 128,900여 명이 독일 국적을 취득했다. 이는 2018년에 비해 15% ... Read more
4월 말~5월 초, 대도시에서 부동산값 하락 20/05/2020 0 코로나19 사태로 인한 여파에 부동산 시장도 어느 정도 변동의 조짐을 보이기 시작했다. 최근 함부르크(Hamburg)의 컨설팅 업체 ... Read more
10년간 1,000유로로 임대할 수 있는 주택 면적 변화 14/05/2020 0 최근 부동산 포털 사이트 Immowelt가 지난 10여 년간 부동산 임대료를 분석했다. 분석한 결과 코로나19의 여파가 아직 ... Read more
근로자 세후 수입 계산법 23/04/2020 0 독일에서 구직하시는 분들을 위해 실제로 수중에 떨어지는 급여 즉, 일반 근로자 세후 수입 Nettolohn 계산 방법을 ... Read more
독일 은행 계좌 열 때 알아둘 것 정리 02/03/2020 0 독일에서 생활하기 위해 거주지 외에 재정 형편도 증명해야 하는 경우가 많습니다. 그래서 독일 은행에서 계좌를 개설하는 ... Read more
베를린 임대료 동결, 2025년까지 연장 18/02/2020 0 근래 베를린(Berlin)에서 시민 단체의 요구를 받아들여 올해 1월부터 임대료가 동결됐던 바가 있다. 그리고 이 동결 기간이 연방 ... Read more
2019년 집값 상승률, 임대료 상승률의 약 세 배 13/02/2020 0 지난 2월 11일 부동산 중앙 위원회 ZIA에서 2019년 부동산 시장 조사 보고서를 공개했다. 2018년에 비해 2019년에도 ... Read more
바이에른주 시민들, 임대료 동결 요구 11/02/2020 0 지난 3개월 반 동안 바이에른(Bayern) 주에서 임대료 동결을 위한 시민 청원이 있었고, 이에 51,983명의 서명이 모였다. ... Read more
부동산 거래 중개 비용, 구매자와 판매자 동등히 부담 – 2020년 하반기에 추진 예정 13/01/2020 0 임의로 분담되어온 중개 비용, 이젠 법으로 정해져 독일 연방 의회의 승인 이후 2020년 하반기 추진 예정 ... Read more
2020년 집주인과 세입자가 알아둬야 할 것들 06/01/2020 0 난방 시설과 주택 보조금 등 세금 혜택과 가격 인상 2020년을 맞이해 부동산과 관련되어 변경되거나 만기 되는 ... Read more
바우킨더겔트 젊은 가정 부동산 지원 신청서 171,510건 달성 – 매달 1만 건 접수 03/01/2020 0 2020년까지 진행 예정... 총예산 99억 유로 부동산 가격 상승으로 지원 효과 낮아질 것 예상 Rheinische Post의 보고에 ... Read more