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inlove99 — Fri, 31 Mar 2023 08:44:44 +0000

임대료가 무섭�?상승하고 있습니다. 주택 담보 대�?이자�?작년�?비교했을 �?4배가 올랐습니�? 설상 가상으�?건축 재료�?상승�?부족한 인력으로 인해�?신규 주택 건축�?감소하고 있습니다. 도시�?벗어나서 도시 외곽�?거주�?추천하는 연방 정부, 이사�?가�?싶지�?여러가지 어려움들로 인해�?고민하는 사람들의 마음�?정리�?보았습니�?

�?Imran Khan’s Photography / shutterstock

170만개�?�?아파�?/strong>

도시�?거주지�?점점 비싸지�?부족하지�? 독일 도시 외곽에는 �?170만채�?아파트가 비어 있습니다. 연방 정부 건축부 장관 Klara Geywitz�?많은 사람들이 도시 외곽으로 거주하여 정착�?�?있도�?인프�?개선�?신경�?�?예정이라�?말했습니�? 장관은 덧붙여서 시골 생활은 부모와 자녀들이 대도시�?소음에서 벗어�?삶의 질을 높일 �?있는 기회�?제공한다�?강조했습니다. 시골 생활�?확산�?위해서는 더욱 개선�?디지�?시스�?�?홈오피스 확산�?필요하다�?말하�?2023년에�?�?8�?유로�?투자�?예정이라�?덧붙였습니�?
이사�?원하�?사람�?하지�?걱정
Immowelt�?설문조사�?의하�?20% 이상�?세입자가 집세가 부담된다고 답했으며 이로 인해�?이사�?계획하고 있다�?답했습니�? 도시 거주자의 경우 임대�?부담으�?인한 이사 의지가 55 ~ 66%�?달하�?반면 도시 외과 지�?거주자의 경우 28%�?그쳤습니�? 반면 도시 거주자의 이사 의지�?주된 이유�?높아�?임대료인 반면, 외과 거주자가 이사�?희망하는 주된 이유�?주유�?�?대�?교통비로 대답했습니�?
�?p_ponomareva / shutterstock

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도시�?벗어나고 싶어하는 젊은 세대
Meinstadt.de �?연구�?따르�?18�?~ 31�?사이�?61%가 도시보다 시골 지�?거주�?선호하는 것으�?답했습니�? 주요 이유로는 조용�?시간, 평화로운 주변 환경 �?저렴한 임대 비용�?꼽았습니�?
작성: Isaac
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inlove99 — Tue, 09 Aug 2022 06:00:00 +0000
�?�?마련은 많은 사람�?바램 �?하나이지�?현실적으�?쉽지만은 않습니다. 특히 사회생활�?시작�?지 얼마 지나지 않은 2, 30대 사회 초년생들에게 �?벽은 �?높기�?한데�? 하지�?대�?할부금을 갚아 나가�?것에 대�?부담이 있더라도 일찍부�?자신�?주택�?보유하는 것이 노후�?지출되�?주거비용�?절약�?�?있다�?독일�?�?조사 결과가 발표되었습니�?
�?simona pilolla 2 / shutterstock

독일 연방 통계청의 소득 �?소비 조사�?기반으로 �?주택 소유 여부�?따른 주거비용 비교 조사

독일 연방 통계�?/a>은 1960년대 초반부�?5년마�?�?60,000개의 개인 가구를 대상으�?주택 상황, 소득, 자산 �?부�?상황�?따른 소비 지출에 대�?통계 자료�?위해 소득 �?소비 조사(EVS)�?실시하고 있으�? 독일 경제 연구�?empirica와 독일 주택 금융 조합 LBS�?이러�?조사�?기반으로 �?가�?소득�?비슷�?다양�?연령층에�?주택�?소유�?사람�?그렇지 않은 사람�?주거비용�?비교하는 연구�?진행했습니다.

주택 소유자와 미소유자 사이�?주거 비용 차이, 40�?이후�?기점으로 주택 소유�?주거 비용�?감소하기 시작, 64세부터는 �?격차가 �?벌어�?/strong>
Empirica�?조사�?의하�?�?가�?소득�?2,000~3,000유로�?사람 �?40�?미만�?자신�?주택�?보유�?사람은 소득�?�?37%�?725유로�?�?주거 비용으로 지출했으며 그렇지 않은 사람은 628유로�?지출하�?것으�?나타났습니다. 하지�?40�?이상부터는 주택 보유자의 주거 비용�?점점 감소하면�?64세부터는 주택 소유자의 주거 비용�?435유로�?오히�?줄어들어 소득�?�?14%�?차지했고 여전�?임대료를 내고 생활하는 사람은 640유로�?주거비용으로 지출해�?하는 것으�?나타났습니다.
출처: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

주택 구매가 빠를수록 노후�?�?경제적으�?안정적인 �?누릴 �?있어
이에 따라 독일 주택 금융 조합 LBS�?이른 나이�?�?�?마련�?이룬 사람들은 주택 마련�?위한 대�?이자 상환 때문�?초기�?지출되�?주거비용�?�?많을 �?있지�?노년으로 갈수�?소득에서 차지하는 주거 비용�?오히�?줄어들기 때문�?주택 구매 시기가 빠를수록 좋다�?설명했습니다. 또한 LBS�?임대 계약 종료 �?임대인의 임대�?인상�?대�?걱정�?함께 살아가�?세입자와 달리 주택 소유자들은 이와 같은 고민에서 벗어�?상대적으�?조금 �?편안�?생활�?함으로써 삶의 질이 높아�?�?있다�?강조했습니다.

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세입자보�?주거비용�?낮아지�?시점�?도달하는 시기�?거주 지역에 따라 달라�?/strong>
한편 주택 소유자의 주거 비용�?세입자의 주거 비용보다 �?낮아지�?시점은 주택 소유자의 거주 지역에 따라 달라지�?것으�?확인되었습니�? LBS�?조사�?의하�?인구 100,000~500,000명의 작은 도시�?주택�?보유�?사람�?�?시점�?가�?빨리 도달�?�?있으�?이는 소도시의 주택 구매 비용�?�?낮기 때문�?것으�?확인되었습니�? 작성: sugi
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inlove99 — Tue, 25 Jan 2022 07:30:00 +0000
독일에서 국가 개발 은�?KFW�?주택 보유�?�?신규 주택 구매자에�?저렴한 대출을 지원해주고 있습니다. �?�?에너지 효율�?높은 신규 주택 구매 �? 그리�?기존 주택�?에너지 효율�?높이�?개조�?지원하�?KFW 지�?프로그램�?중단됩니�?
�?Vitaliy Kyrychuk / shutterstock
Robert Habeck 연방 경제부 장관은 긴급 발표�?통해�?이러�?중단 결정�?발표했습니다. 경제부 장관�?의하�?올해 1�?에너지 효율 지원금 신청�?폭주하여�?KFW 지�?보유금이 바닥�?났기 때문�?지�?중단�?불가�?하다�?발표했습니다. �?발표�?인해�?에너지 효율 주택 지원금 �?가�?많은 비중�?차지했던 KFW 55, KFW 261 �?에너지 효율�?관련된 모든 지원금�?중단됩니�? KFW55�?기존 주택 대�?55% 만의 에너지 만으로도 동일�?열효율을 �?�?있는 주택�?의미합니�? 그리�?KFW 55 지원금�?받게 �?경우 최대 12만유로의 저렴한 대�? 주택 완공 �?입주 �?18,000유로�?대출금 특별 상환�?받게 되는 국가 지�?프로그램이었습니�?
현재까지 사용�?지원금
2021�?11월부�?2022�?1월까지 200�?유로 규모�?자금 지�?신청서가 접수되었습니�? �?�?140억유로는 KFW-EH55 지원금으로, 40�?유로�?KFW-EH40 지원금 그리�?20�?유로�?에너지 효율 주택으로 개조�?사용되었습니�?
독일 주택 산업은 빨간�?/strong>
주택 산업 협회(GdW) 회장 악셀 게다슈코�?이렇�?긴급하게 지원금�?중단 되는 것은 이미 건설 중이�?계획중인 주택 시공�?들에�?재앙과도 같다�?비판했습니다. 또한 정부가 계획중인 40만채�?사회 주택 건설에도 �?영향�?미친다고 말하�? 40만채�?아파트를 정부가 목표하고 있는 기후 목표 달성�?맞게 건설하는 것은 어려�?목표가 되었다고 말했습니�?

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이미 신청�?기금은?
정부�?이미 신청되었지�?아직 승인되지 않은 지원금�?대해서�?대�?자금 지�?방안�?제공�?것을 발표했습니다. 하지�?구체적인 방향성에 대해서�?정해�?것이 없습니다.
작성: 이실�?/li>
구텐탁코리아 유튜�?채널: 독일 부동산 �?생활 정보 채널
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