[Lea 칼럼] 집행권원(Räumungstitel)으로만 가능한 물리적 퇴거 – 독일 세입자 강제집행 22/04/2024 0 좋은 수익모델이 될 거라 믿었던 부동산 임대 소득에 대한 기대는 새로운 세입자가 약3개월 동안 임대료를 지불하지 ... Read more
[Lea칼럼] It Ain’t Over ‘Til It’s Over: 독일 법원에 제기한 명도소송 판결을 받기까지는 얼마나 걸리는가? 11/04/2024 0 일반 사람이 법정에서의 소송절차를 진행해 본 경험은 그리 많지 않을 것입니다. 한국에서도 그러할 것인데, 더구나 이 ... Read more
[Lea 칼럼] 독일에서 세입자와 법정 절차가 시작될 때, 체납 임대료 지불 청구 및 명도소송 제기 방법 28/03/2024 0 세입자가 계약해지 이후에도 임대물을 돌려주지 않는 경우, 소송 외 절차로 이를 해결하지 못한 임대인은 결국 법정 ... Read more
[Lea 칼럼] 세입자 퇴거를 위한 소송 외 절차의 최종 단계: 임대차계약 해지 통지 21/03/2024 0 세입자가 임대료를 지불하지 않고 임대물을 점유하고 있는 경우 임대인은 가능하면 조속히 세입자가 임대료를 지불하기를, 더 나아가 ... Read more