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inlove99 — Fri, 18 Oct 2024 08:30:52 +0000

한때 부동산�?가치는 위치�?결정되었지�? 이제 독일에서 주택�?구매�?�?가�?중요�?요소�?에너지 효율성이 떠오르고 있습니다. 에너지 비용 상승�?기후 변�?대응이 주요 사회�?과제가 되면�?많은 사람들이 �?이상 주택�?위치만을 고려하지 않고 주택�?에너지 효율 상태�?중요�?결정 기준으로 삼고 있습니다.

�?alphaspirit.it / shutterstock

주택 가�?하락에도 이어지�?신중�?태도

독일�?기존 부동산 가격은 2023년에 �?12%�?하락했음에도 불구하고 많은 사람들이 주택 구매�?신중�?태도�?보이�?있습니다. �?이유�?주택 구매 비용�?증가했을 뿐만 아니�? 많은 기존 주택들이 에너지 효율성이 낮아 새로�?소유자들에게 추가적인 개선 작업�?필요�?경우가 많기 때문입니�? 독일경제연구�?IW)�?보고�?/a>�?따르�? 2023�?독일에서 판매�?주택 �?�?47%가 에너지 효율 등급 E 이하였습니�?

에너지 효율성의 중요�? 환경 문제

개보�?작업�?완료되지 않은 주택은 신규 주택보다 �?3배의 에너지�?소비합니�? 또한 독일에서 이산화탄�?배출량의 �?28%가 건물에서 발생하는 것으�?보고되고 있습니다. 그중 상당 부분은 가정에�?발생하는 에너지 소비와 직결됩니�? �?때문�?주택�?에너지 효율�?높이�?것이 국가 차원�?중요�?환경 목표�?설정되고 있습니다.

에너지 효율성의 중요�? 법적 의무

건물 에너지법에 따라 에너지 기준�?충족하지 못하�?건물은 소유�?이전 �?2�?내에 반드�?개보�?작업�?필요합니�? 특히 난방 시스템의 현대�? 건물 외벽�?지붕의 단열, 태양�?패널 설치 등과 같은 작업�?주된 개선 사항으로 꼽히�? 이를 통해 주택�?에너지 효율�?높일 �?있습니다. 이는 장기적으로도 주택 소유자의 비용 절감에도 크게 기여�?�?있습니다.

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복잡�?에너지 개선 작업�?지�?제도

그러�?많은 주택 소유자와 구매자들은 정보 부족과 복잡�?금융 �?지�?제도�?인해 리모델링�?망설이고 있습니다. 이를 해결하기 위해 주택 수리�?도울 �?있는 여러 온라�?플랫폼이 등장�?주택�?에너지 효율 상태�?분석하고, 작업 시나리오�?제공하고 있습니다. 또한, 주택 소유자나 구매자들�?정부 지원을 받을 �?있는 방법�?쉽게 알아�?�?있도�?지원하�?플랫�?/a>�?제공되고 있습니다. Enter�?따르�? 2030년까지 �?1,500�?채의 건물�?리모델링�?필요하다�?보고했습니다.

정부 지원과 새로�?프로그램

정부�?에너지 효율 개선�?촉진하기 위해 다양�?지�?프로그램�?운영하고 있습니다. 그중 하나가 저소득 가정을 위한 독일 개발은�?KfW)�?“Jung kauft alt” 프로그램입니�? 저소득 가정이 오래�?주택�?구매�?�?에너지 효율 개선�?위한 저금리 대출을 지원할 예정이지�? 제한�?예산으로 인해 일부 가구만 혜택�?받을 �?있을 것으�?보입니다.

장기적인 혜택�?경제�?유인

에너지 효율 개선 작업은 단순�?비용 절감만을 의미하는 것이 아닙니다. 장기적으로는 주택 소유자의 경제�?부담을 줄이�? 탄소 배출량을 줄여 기후 중립 목표�?�?걸음 �?다가�?�?있는 중요�?수단입니�? 특히 소규�?개선 작업 �?일부�?비용 대�?효과가 매우 크기 때문�?주목받고 있습니다. 예를 들어, 외벽 전체�?단열하는 대�? 기존 건물�?�?공간�?단열재를 채워 넣는 방식은 저비용으로�?상당�?에너지 효율 개선�?이룰 �?있습니다. 이를 통해 주택�?에너지 효율 등급�?최대 �?단계까지 높일 �?있다�?합니�?

작성: Yun

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inlove99 — Fri, 18 Oct 2024 07:23:46 +0000

유럽중앙은행이 유로�?내에서의 인플레이션이 안정되는 가운데 올해 들어 세번째로 기준금리�?인하했습니다. 이번 결정은 유럽 경제, 특히 침체기에 빠진 독일 경제�?긍정적인 영향�?미칠 것으�?보입니다. 그러�?일각에서�?경제가 일시적으�?활성화될 �?있지�? 구조적인 경제 문제�?해결하기에는 역부족이라는 지적도 나오�?있습니다.

�?cactii / shutterstock

인플레이�?둔화�?따른 연이은 금리 인하

Tagesschau�?보도�?따르�? 유럽중앙은행은 슬로베니아에�?열린 회의에서 금융시장�?중요�?역할�?하는 예금 금리�?3.25%�?인하했습니다. 은행들�?중앙은행에�?돈을 빌릴 �?적용되는 주요 재융�?금리�?3.40%�?0.25% 하향 조정되었습니�? 이번 인하�?이미 지난여름과 가을에 있었�?�?차례�?인하�?이은 조치�? 13�?만에 처음으로 �?�?연속 금리 인하가 이루어졌습니�? 향후 금리 정책�?대해서�?Christine Lagarde 총재가 구체적인 언급은 피하�? 경제 지표에 따라 조정�?것이라고 밝혔습니�?

독일 경제�?긍정�?신호

이번 금리 인하�?특히 독일 경제�?긍정적인 신호�?받아들여지�?있습니다. 금리가 낮아지�?�?저렴한 금리�?대출을 받아 기업들의 투자와 소비자의 경제 활동�?촉진시켜 침체�?독일 경제�?회복하는 �?도움�?�?�?있습니다. 그러�?은행협�?Heiner Herkenhoff�?금리 인하만으�?독일 경제�?구조적인 성장 둔화 문제�?해결�?�?없다�?지적하�? 보다 근본적인 경제 정책�?필요하다�?강조했습니다.

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인플레이�?안정, 하지�?여전�?과제 남아

한편, 9�?유로존의 인플레이션율은 �?폭으�?하락했습니다. 전년 동월 대�?1.7%�?8월의 2.2%와 비교�?크게 떨어지�? 2021�?4�?이후 최저치를 기록했습니다. 특히 에너지 가격이 전년 대�?6.1% 하락하며, 이번 인플레이�?둔화�?주요 원인으로 작용했습니다. 그러�?에너지와 식료품을 제외�?핵심 인플레이션이 2.7%�?목표치인 2%�?상회하고 있으�? 서비�?부문의 인플레이�?또한 여전�?높은 수준�?유지하고 있습니다. 더불�?독일 보험산업 총연합회(GDV)�?대�?Jörg Asmussen�?따르�? 최근 중동 지역의 지정학�?리스크와 같은 요인들이 인플레이션에 새로�?변수가 �?�?있어 추가적인 관찰이 필요합니�?

작성: Yun
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inlove99 — Wed, 09 Oct 2024 09:18:17 +0000

독일에서 부동산�?구입�?경우에는 거의 10%�?달하�?추가 비용�?발생합니�? 구매 계약�?공증�?담당하는 공증 변호사 비용(2%), 부동산 중개인의 비용 (2.57% ~ 3.57%)와 독일�?연방주에 따라�?상이�?취득�?Grunderwerbsteuer: 3.5% ~ 6.5%)�?지불해�?합니�? �?부대비용은 독일 부동산 구입�?�?하나�?�?부담인데요, 헤센주에�?집값�?6%�?해당하는 취득세를 환불�?준다는 아주 반가�?소식�?발표했습니다.

�?Sorapop Udomsri / shutterstock

Hessengeld

헤센주에�?시행되는 취득�?환불�?정식 명칭은 헤센겔드(Hessengeld) 입니�?

아래와 같이 간단하게 중요 내용�?정리�?드립니다.

헤센겔드 공식 홈페이지 링크
헤센겔드�?대�?공식 Q&A 독일�?링크

헤센겔드 신청 자격

헤센주의 취득�?환불�?받을 �?있는 자격은 헤센주에 위치�?부동산에만 해당�?됩니�?

부동산 위치: 헤센주에 위치
구입 기간: 2024�?3�?1일부�?구입�?부동산 (구매 계약서에 적힌 구매 계약 날짜가 3�?1�?이후�?해당됩니�?)
자가 거주�?사용하는 부동산
신청자는 �?부동산 구입이어�?합니�? 유산으로 상속받거�? 두번�?부동산 구입�?대해서�?헤센겔드�?요청�?�?없습니다.

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헤센겔드 환불 비용�?규칙

헤셀겔드�?가�?구성�?�?성인�?1�?10.000유로, 최대 성인 2�? 18�?미만�?자녀 1명당 5.000유로입니�? �?싱글 여성�?부동산�?구매�?경우, 최대 환불 받을 �?있는 헤센겔드�?10.000유로입니�? 그리�?환불은 10년에 걸쳐�?균할 환급됩니�? �?가정이 20.000유로�?취득�?환불�?결정되면, 10년에 걸쳐�?매년 2.000유로�?환불받게 됩니�?

만약 18�?미만�?자녀가 2명이 있는 부부�?경우, 최대 받을 �?있는 취득�?환불금액은 20.000유로입니�? 하지�?헤셀겔드�?신청자가 지불한 취득세를 넘기지 않습니다. 예를 들어�?자녀 2명이 있는 부부가 신청�?�?있는 취득�?환불�?20.000유로일지라도, 지불한 취득세가 19.000유로�?경우�?19.000유로가 받을 �?있는 최대 금액입니�?

헤센겔드 신청 방법

헤센겔드�?디지�?방식�?통해서만�?신청 가능합니다. (신청 링크)

준비서�?/strong>

신분�?/li>
취득�?지�?완료 증빙 서류 (Grunderwerbssteuerbescheid) �?송금 기록
노타 공증�?완료�?부동산 구매 계약�?/li>
�?부동산 구매�?증빙�?�?있는 서류 (보험 서류 �?
자가 사용�?증빙�?�?있는 서류 (거주지 등록�?
자녀 출생 증명�?/li>

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inlove99 — Wed, 02 Oct 2024 07:16:39 +0000

유로존의 물가 상승률이 2021�?5�?이후 처음으로 2% 아래�?떨어졌습니다. 이는 에너지 가�?하락 덕분으로, 경제 상황�?안정시키�?�?긍정적인 신호�?작용하고 있습니다. 이에 따라, 오는 10�?17�?예정�?정책 회의에서 유럽중앙은�?EZB)�?금리�?추가�?인하�?�?있는 가능성�?높아졌습니다.

�?Gorodenkoff / shutterstock

에너지 가�?하락, 서비스는 여전�?상승

유럽 통계�?유로스타�?Eurostat)�?�?추정�?따르�? 9�?유로존의 물가 상승률은 전년 동월 대�?1.8%�? 8월의 2.2%와 7월의 2.6%에서 하락했습니다. 특히 에너지 가격이 전년 대�?6% 하락�?것이 물가 안정�?크게 기여했습니다. 반면, 식품, 주류, 담배�?2.4% 상승했으�? 서비�?가격은 4%�?가�?높은 상승률을 기록했습니다.

독일�?인플레이�?둔화

독일�?경우, 유로스타트는 9�?인플레이션을 1.8%�?추정했습니다. 이는 국제 비교�?위한 계산 방법�?기반�?수치�? 독일 연방통계청은 다른 계산 방식�?사용�?9�?인플레이션을 1.6%�?발표했습니다.

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10�?17�?금리 인하 가능성

코메르츠방크(Commerzbank)�?수석 경제학자 Jörg Krämer�?에너지 가�?하락으로 인플레이션이 2% 이하�?떨어�?것은 예상�?일이지�? 에너지와 식품�?제외�?인플레이션도 하락�?것은 주목�?만하다고 평가했습니다. 이에 따라, 유럽중앙은행이 오는 10�?17�?있을 회의에서 금리 인하�?고려�?가능성은 더욱 높아졌습니다.

EZB�?9월에 이미 금리�?3.5%�?인하�?�?있으�? Christine Lagarde 총재�?물가 안정�?대�?낙관적인 전망�?내놓았습니다. Lagarde�?월요일에 열린 유럽의회 청문회에�?최근�?인플레이�?둔화가 목표�?2% 달성�?대�?확신�?높인다고 언급하며, 10�?통화정책 회의에서 이를 고려�?것이라고 밝혔습니�?

작성: Yun
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inlove99 — Thu, 26 Sep 2024 05:32:05 +0000

최근 �?년간 독일 대도시�?주택 부�?문제�?더욱 심각해졌습니�? 특히 대도시�?인구가 몰리면서 주택난이 크게 악화하고 있습니다. 정부�?�?문제�?해결하기 위해 매년 수십�?채의 신규 주택�?건설하겠다고 약속했지�? 실상은 목표와 거리가 멀�?보입니다. 독일 경제연구�?Ifo)�?2026년까지 새로 건설�?주택 수가 겨우 175,000채에 불과�?것이라는 전망�?내놓�?우려�?자아내고 있습니다. 이는 2022년에 비해 �?40% 감소�?수치�? 주택 임대 시장�?�?영향�?�?것으�?예상됩니�?

�?Dietrich Leppert / shutterstock

주택 부족에�?불구하고 감소하는 신축 주택 �?/strong>
독일 뉴스 포털 Frankfurter Rundschau�?보도�?따르�? 최근 주택 건설 신청�?허가가 급격�?감소�?것이 주된 원인으로 지목되�?있습니다. 2024�?5�? 독일 통계청의 조사�?따르�?17,800건의 건설 신청�?허가되었는데, 이는 2022�?동기 대�?44% 감소�?수치입니�? Ifo�?건설 전문가 Ludwig Dorffmeister�?“2026년에�?신규 주택 수가 200,000�?아래�?떨어�?것이 거의 확실하다”�?경고했습니다.

지속적�?건설 비용 상승�?�?영향

건설 비용, 특히 자재비와 인건비가 계속해서 높은 수준�?유지하고 있습니다. 이는 주택 건설�?�?부담을 주고 있으�? 많은 주택 조합�?공공 기관들이 신규 건설 프로젝트�?중단하게 만든 주요 요인입니�? 이로 인해 높은 임대료가 불가피해지면서, 주거 비용 부담이 늘어나고 있습니다.

정치�?대응의 부�?/strong>

주택산업 협회(GdW)은 이러�?상황�?“끝나지 않는 주택 건설 부�?#8221;라며 정부�?미온�?대응을 비판했습니다. GdW�?대�?Axel Gedaschko은 “정치적으�?충분�?대응이 이루어지지 않고 있다”�? 지금의 건설 허가 부족이 미래�?주택 부족을 초래�?것이라고 경고했습니다. GdW 회원사를 대상으�?�?조사�?따르�? 올해�?회원사의 3분의 2가 신규 주택�?건설하지 않을 계획이라�?응답했습니다.

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임대 시장�?미칠 영향

임대 시장은 이러�?주택 부족의 직접적인 영향�?받을 것입니다. 독일 임차�?협회�?임대�?상승�?불가피하�? 이는 세입자들에게 �?부담을 �?것이라고 우려했습니다. 또한, 독일 연방 이사 Melanie Weber-Moritz�?정부�?미흡�?정책 대응이 문제�?악화시키�?있다�?지적했습니�? 특히, 뮌헨�?같은 대도시에서�?주택 부족으�?인한 임대�?상승은 이미 진행 중이�? �?추세�?계속�?것으�?보입니다. 따라�?Ifo�?보고서는 독일�?2025년까지 연간 372,000채의 신규 주택�?필요하며, 2030년까지�?302,000채가 필요하다�?강조했습니다.

작성: Yun
�?구텐탁코리아(//www.gyrocarpus.com), 무단전재 �?재배�?금지
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The post 2026�?신규 주택�?20�?미만 예상, 독일 주택�?심화 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

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inlove99 — Fri, 13 Sep 2024 07:05:39 +0000

유럽중앙은�?ECB)�?유로존의 인플레이�?하락�?경제 성장 둔화�?대응해 올해 �?번째 금리 인하�?단행했습니다. 이번 결정은 기업�?소비�?모두에게 중요�?영향�?미칩니다. 저금리�?인해 투자와 소비가 촉진�?�?있지�? 예금자들에게�?낮은 수익률이 예상됩니�? 또한, 인플레이�?위험�?경제 불확실성은 여전�?남아 있어, 향후 추가적인 금리 인하 여부�?지켜볼 필요가 있습니다.

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금리 인하 배경 �?주요 내용

유로�?�?인플레이션이 지속적으로 둔화되면�?유럽중앙은�?EZB)�?이를 반영�?기준금리�?0.25% 인하하여 3.5%�?조정했습니다. 이는 6월에 시작�?금리 정책 전환�?연장선으�? 최근 �?달간 유로존의 물가 상승률이 목표치인 2%�?근접하면�?이루어졌습니�? 특히, 8�?기준 유로존의 물가 상승률은 2.2%�?떨어지�? 최근 3년간 가�?낮은 수준�?기록�?것을 반영�?결과입니�?

경제 성장�?소비 촉진 도모

이번 금리 인하 조치�?대�?금리�?0.6% 인하되어 3.65%�?조정되었습니�? 이를 통해 기업�?개인�?�?저렴하�?대출을 받을 �?있게 되어 투자와 소비가 촉진�?것으�?예상됩니�? 반면, 예금자들은 은�?이자율이 낮아�?정기예금이나 생명보험�?수익률이 감소�?가능성�?큽니�? 그러�?다행히도 인플레이션이 하락하면�?실질적인 저축의 가치는 증가하고 있습니다. 8�?독일�?물가 상승률은 1.9%�? 저축자들은 일정 기간 긍정적인 수익률을 기대�?�?있습니다.

주택 시장�?대�?금리

금리 인하가 전반적인 대�?조건�?완화�?�?있지�? 주택 건설 시장에서�?�?변화가 없을 것으�?보입니다. 건설 이자�?여전�?지난해와 비슷하게 3.5% 수준�?유지�?것으�?예상되며, 이는 이미 시장�?반영�?상태입니�? 따라�?주택 구매�?계획하는 사람들은 금리 인하�?혜택�?바로 체감하지 못할 �?있습니다.

인플레이�?하락�?경제 둔화 �?금리 인하

독일 뮌헨 대학교 경제 연구�?ifo Institut)�?Clemens Fuest 소장은 이번 금리 인하�?“적절하다”�?평가했습니다. 그는 최근 �?달간 물가 상승률이 둔화됐지�?경기 전망은 나빠�?것을 고려�?�? 이번 조치가 합리적이라고 말했습니�? 하지�?이번 금리 인하가 즉각적인 경제�?회복�?가져올 것이라는 기대�?하지 말아�?한다�?덧붙였습니�? 이미 금융 시장에서�?이번 금리 인하가 어느 정도 예측되었�?따라�?반영되어 있기 때문�? �?영향�?제한적일 것이라는 분석입니�?

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향후 추가 금리 인하 가능성

유럽 경제 연구센터(ZEW)�?Friedrich Heinemann은 이번 금리 인하가 불가피했다고 평가하며, 올해 말까지 �?차례 �?금리 인하가 있을 가능성�?높다�?말했습니�? 그는 이에 대�?독일 경제 성장�?둔화가 유로�?전반�?경기 둔화�?초래하고 있으�? 이는 인플레이�?압력�?낮추�?요인�?된다�?덧붙였습니�? 따라�?중앙은행이 �?많은 금리 인하�?단행�?여지가 있다�?설명했습니다.

인플레이�?위험�?경제 불안

유럽연합 노동조합연맹(EGB)은 이번 금리 인하가 충분하지 않다�?비판했습니다. 여전�?높은 금리가 노동자들에게 �?부담을 주고 있으�? 경제 회복�?필요�?투자가 지연되�?있다�?주장했습니다. 반면, 일부 전문가들은 금리 인하가 섣부�?결정�?�?있다�?지적합니다. 식료품과 에너지 가격을 제외�?‘핵심 인플레이�?#8217;�?여전�?2.9%�?높은 수준�?유지하고 있기 때문입니�? 따라�?독일 연방 은행은 지나치�?빠른 금리 인하가 경제�?부정적�?영향�?미칠 �?있다�?경고하며, 신중�?접근�?촉구하고 있습니다.

작성: Yun
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??? ��????�� 2024-2025? ??? ??? ??

inlove99 — Fri, 06 Sep 2024 08:10:34 +0000

불과 몇년 전까지�?하더라도 일반 취업비자�?문제없이 대출이 되었는데 독일�?은행들�?내부 규칙�?엄격하게 변경하면서 영주권이 대출의 필요 요소가 되었습니�? �?이후 많은 한국 교민들이 독일에서 �?집마련의 꿈을 포기하는 분들�?많았었습니다. 하지�?포스트방크에�?이러�?어려움�?해결하기 위해�?대�?신청 자격 요건�?대�?완화했습니다.

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영주권과 같은 조건으로 인정받는 블루카드

이제 블루카드�?가지�?있다�?영주권을 따기 위해�?노력하지 않아�?됩니�? 블루카드 만으로도 영주권과 같은 조건으로 주택담보 대출을 받을 �?있습니다.

일반 취업 비자�?아직 문턱 높아

일반 취업비자�?대출의 가능성�?생겼지�?아직은 문턱�?높습니다. 포스트방크는 일반 취업 비자�?가�?교민에게 집가격의 최대 60%�?대출을 해주�?조건�?발표했습니다. 따라�?구매자는 �?값의 최대 50%�?현금으로 준비해야만 대�?신청�?�?�?있습니다. 예를 들어�?30만유�?아파트는 구매 �?대�?한도�?최대 18만유로이�? 구매자는 집값�?40%와 부대비용(취득�? 중개비용, 노타 공증 변호사 비용)�?준비해야만 구매가 가능해집니�?

까다로워�?현금 취득 증명

한국에서 독일�?이민�?�?중년 가정은 �?�?목독�?준비할 �?있습니다. 예를 들어�?한국�?집을 판매했거�? 전세 계약�?그리�?저축한 돈이 �?�?있는�? 이를 독일에서 주택 구매용으�?사용하기 위해서는 현금 취득 증명�?�?해야합니�? 요즘 들어�?자금 세탁 범죄가 늘어나면�?애꿎은 한국 교민들까지 영향�?받고 있습니다. 따라�?많은 현금�?독일에서 사용�?경우, �?판매 계약�? 전세 계약�?�?증빙 서류�?�?준비해�?대�?거절�?막을 �?있습니다.

�?nitpicker / shutterstock

포스트방크에�?피난�?베라터로 일하�?있는 이용�?실장은, 포스�?방크�?이러�?대�?완화 조건으로 인해�?많은 한국 교민들이 혜택�?�?�?있어�?nbsp; 기대가 되지�? 구매자의 상황�?맞는 �?�?마련 계획�?짜서 현실적으�?접근해야 실수없이 주택 구매가 가능하다고 조언하고 있습니다. 주택 구매�?계획한다�? 집을 보기 전에 미리 피난츠베라터와 상담�?통해�?�?구매 가격대�?정하�? �?구매�?필요�?준�?과정�?파악�?�?시작하는 것을 조언한다�?덧붙였습니�?

작성: isaac
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inlove99 — Thu, 29 Aug 2024 10:08:18 +0000

최근 높은 건축 비용, �?대�?시간, 그리�?건물 에너지�?GEG)�?관련된 정치�?논란에도 불구하고 많은 독일�?부동산 소유주들�?지�?�?�?동안 주택 리모델링�?진행하고 있습니다. 이를 통해 에너지 비용 절감뿐만 아니�?부동산�?가�?상승�?운영 비용 절감, 주거 환경 개선 �?다양�?장점�?있다�?점에�? 리모델링은 중요�?투자�?인식되고 있습니다.

�?Andy Dean Photography / shutterstock

에너지 효율 개선 리모델링 추세

독일 부동산 포털 immowelt�?최근 설문조사�?따르�? �?25.1%�?주택 소유주들�?지�?12개월 동안 주거지�?에너지 효율�?개선하기 위해 리모델링 작업�?진행했습니다. 개인 소유주가 임대하는 부동산�?경우, �?비율은 �?29.7%�?�?높게 나타났습니다.

장기적인 이익�?위한 재정�?투자

immowelt�?CEO Piet Derriks�?“이러�?개보�?작업은 초기에는 재정�?부담이 �?�?있지�? 장기적으로는 �?혜택�?충분�?보상받을 �?있습니다”라고 말했습니�? 그는 또한 “리모델링 투자�?집이�?아파트의 가치를 유지하고, 주거 환경�?개선하며, �?나은 단열�? 현대적인 난방 시스�? 또는 태양�?발전 시스템과 같은 개선�?통해 운영 비용�?절감�?�?있습니다”라고 덧붙였습니�?

에너지 위기�?따른 비용 절감�?개보수의 주요 동기

우크라이�?전쟁으로 인해 가�? 석유, 전기 가격이 급등하면�? 에너지 위기가 많은 부동산 소유자에�?이러�?개선 작업�?필요성을 일깨웠다�?�?�?있습니다. 설문조사�?따르�? 지�?12개월 동안 리모델링�?진행�?소유�?�?60.6%�?에너지 비용�?절감하기 위해 이를 추진했다�?답했습니�?

43.8%�?주거 환경�?개선하기 위해, 40.9%�?부동산�?가치를 높이�?위해 리모델링�?진행했다�?밝혔습니�? 실제�?immowelt�?분석�?따르�? 에너지 효율 등급�?높은 주택은 시장 가격이 최대 25%까지 높아�?�?있습니다. 다만 정치�?압력이나 환경 의식은 비교�?낮은 영향�?미쳤습니�? 21.5%�?소유주만�?정부 규정�?준수하�?위해, 19.7%�?탄소 발자국을 줄이�?위해 개보�?작업�?진행했다�?응답했습니다.

주요 개보�?작업은 창문 교체, 난방 시스�? 단열 개선

특히 창문 교체가 많이 이루어졌는데, 오래�?창문은 집에�?가�?�?에너지 손실�?원인�?됩니�? 그러�?이중 또는 삼중 유리�?�?현대�?창문은 에너지 소비량뿐�?아니�?여름�?외부 열기�?차단하고 방음 효과가 있다�?장점 또한 있습니다. 이러�?이유�?최근 리모델링�?진행�?소유�?�?거의 절반�?47.1%가 창문이나 외부 문을 교체했으�? 43.4%�?새로�?난방 시스템을, 42.3%�?단열 작업�?진행했습니다. �?외에�?20.4%�?소유주들은 집의 지붕을 새로 교체했습니다.

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�?수리�?위한 대�?프로그램

�?수리�?위해�?�?금액�?대출받�?경우 집을 담보�?대출을 받아야하�?�?과정에서 노타 공증 변호사�?통해�?공증 과정�?거쳐�?합니�? 포스트방�?피난츠베라터 이용�?실장�?따르�? �?과정은 노타 공증 비용�?발생하고 시간�?오래 걸려�?원하지 않을 경우에는 포스트방크에�?제공하는 Klima Express 대출을 통해�?최대 5만유로를 노타 공증 비용없이 경쟁�?있는 이자율로 대출받�?�?있다�?조언합니�?

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