독일에서 주택 임대�?하고 있거�?임대�?계획하고 있는 분들�?있습니다. 임대료를 제대�?내는 세입자를 들이는데 실패했던 저�?경험�?통해, 독일에서 처음 임대�?하시려는 분들�?겪을 수도 있는 시행착오�?줄일 �?있기�?바랍니다. 그런 의미에서 임대�?�?단계�?세입자를 구할 �?검토해�?하는 내용�?나눠보고�?합니�?

결혼�?�?�?상대방에�?뭔가 미심쩍은 것이 있음에도 불구하고 눈을 감고 결혼하는 경우, 이것�?이혼�?사유가 되는 경우�?많이 봅니�? 세입자를 구하�?것은 물론 �?정도�?인생�?중대사는 아니겠으�? 좋은 �?좋다�?그냥 넘어�?것은 결국 눈덩이처�?불어�?문제�?돌아�?�?있습니다. 대부분의 사람들은 사실 좋습니다. 그러�?불행히도 그렇지 않은 사람들이 있고, 이러�?사람들은 임대�?�?단계에서 반드�?제외되어�?합니�? 근처 도시에서 자가 주택�?거주하고 있고 (따라�?지�?임대�?지�?확인�?불가�?, 건축 회사�?운영하고 있으�?따라�?급여 명세서가 없음), 딸아이의 인턴쉽을 위해 시내�?급히 집을 구한다는 지원자�?말은 엄청나게 그럴 듯했습니�? 더구�?본인�?건축업에 종사하고 있어, 집을 빌리�?동안 욕실 리모델링�?해주겠다�?말에 더욱 솔깃했던 것도 사실입니�? 집이 비는 기간 없이 바로 후속 세입자를 받고 싶다�?것도 빠른 결정�?�?몫을 했습니다. 욕망�?커지�?순간 상황�?판단하는 눈이 흐려졌습니다. 어느 임대인도 자신�?집이 오래 비어 있기�?원하지 않습니다. 그러�?임대료를 내지 않는 세입자가 �?집을 채우�?있는 것은 더더�?원하지 않습니다. 집을 보러 �?사람에게 대놓고 이런저�?서류�?요구하는 일은, 흡사 나는 당신�?신뢰하지 않는다는 시그널을 주는 �?같아�? 민망하면서도 쉽지 않은 일입니다. 그러�?그런 순간�?�?�?용기�?내서, 다음�?서류들을 요청하고 꼼꼼하게 검토해�?합니�?

세입�?자기 정보 (Mieterselbstauskunft)

세입�?자기 정보�?신상정보와 재정상태 등을 작성�?서류�?해당합니�? 공식적으�?정해�?형식은 없으�? 많은 부동산 사이트에서는 세입�?자기 정보 양식�?/a> 제공하고 있습니다. 세입�?자기 정보�?기본 서류�?제대�?작성하지 않는 불성실한 사람들을 제외하는 도구�?사용�?수는 있으�? 이는 실질적으�?임대인을 보호�?주지�?못합니다. 세입자가 임의�?작성�?하는 것을 사실�?막을 수가 없기 때문입니�? 따라�?해당 내용�?적절�?증명으로 뒷받침되는지가 더욱 중요합니�?

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SCHUFA 신용 정보 (SCHUFA-BonitätsAuskunft)

SCHUFA 신용 정보�?위조가 방지되는, 최근 신용도에 대�?공인�?증명입니�? SCHUFA 사이트에�?간단�?신청으로 발급�?가능하�?때문�? 발급�?복잡�?것을 고려하여 해당 증명서를 요구하는 것에 주저하지 않아�?됩니�? 물론 SCHUFA 정보�?2024�?기준 29.95유로�?발급 비용�?들고, 따라�?돈이 드는 일을 해달라고 말하�?것이 미안�?�?있습니다. 그러�?가능하다면 요청하는 것을 추천합니�? �?SCHUFA 신용 정보�?비교�?적은 비용으로 지불능력에 대�?우려�?해소�?�?있기 때문�? 세입자의 입장에서�?해당 문서가 있는 경우 주택시장에서�?기회�?크게 늘어나게 �?�?있기 때문입니�? 또한 가능하�?3개월 이내�?최신 정보�?받는 것이 현재�?상태�?파악하는 데에 도움�?됩니�?

임대�?지�?확인 (Mietzahlungsbestätigung)

보증 (Bürgschaft)

• 작성: Lea
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구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 독일에서�?임대�?집을 구하�?것이 쉽지 않습니다. 집을 보러가�?약속�?잡기�?쉽지 않고, 그리�?고약�?집주인을 만나�?집을 얻어�?스트레스�?받기 쉽습니다. �?집주인과 �?만남에서 집주인이 혹시 무리�?정보�?요구한다�?어떨까요? 어떤 정보까지 집주인이 요구�?�?있을까요? Immobilianscout24 �?조사�?의하�?임대 주택�?구하�?예비 세입자의 63% 이상�?집주인이 어떤 정보까지 물어�?�?있는지 확신�?없다�?답했습니�?

집주�?질문 Top 10

1. 수입�?얼마입니�? �?17%
2. 가�?관계는 어떻�?됩니�? �?12%
3. 다른 대출을 상환하고 있나�? �?12%
4. 현재 고용 계약 상황은 어떻습니�? �?11%
5. 애완 동물은 있나�? �?9%
6. 성적 취향은 어떻습니�? �?8%
7. 임신중인가�? 혹은 임신 계획�?있나�? �?8%
8. 정치�?성향은 어떠한가�? �?8%
9. 범죄 기록�?있나�? �?7%
10. 종교가 무엇인가�? �?7%

�?�?허용되는 질문은 무엇일까�?

보통 임대�?집을 방문하는 미팅 현장에서 집주인은 설문지 작성�?요구합니�? �?�?모든 질문�?답을 �?필요�?없으�? 대답할 의무가 없는 질문일지라도 설문지�?있다�?적절�?대처해�? 집주인의 호감�?�?�?있는 �?참고하셔�?합니�?

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