1. 신분�?/li>
2. 취득�?지�?완료 증빙 서류 (Grunderwerbssteuerbescheid) �?송금 기록
3. 노타 공증�?완료�?부동산 구매 계약�?/li>
4. �?부동산 구매�?증빙�?�?있는 서류 (보험 서류 �?
5. 자가 사용�?증빙�?�?있는 서류 (거주지 등록�?
6. 자녀 출생 증명�?/li>

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]]> 독일에서�?여전�?많은 사람들이 안정�?재정�?기반�?마련하고�?저축을 하고 있습니다. 최근 발표�?조사 결과�?따르�? 독일인들은 다양�?이유�?저축하�?있으�? �?중에서도 경제�?안정�?미래�?위한 준비가 주요�?이유�?나타났습니다. 특히 �?�?동안 계속�?부동산 가�?상승에도 불구하고, 여전�?많은 사람들에�?자가 마련�?대�?관심이 높아지�?있는 가운데 주택 청약저�?또한 인기�?끌고 있습니다.

노후 대비와 소비가 저축의 주된 이유

독일 민간 건축 저축은�?협회(Verband der Privaten Bausparkassen e.V.)가 발표�?최근 조사�?따르�? 가�?많은 사람들이 저축하�?이유�?‘노후 대�?#8217;였습니�? 이번 조사�?여론 조사 기관 칸타(Kantar)가 14�?이상 2,000�?이상�?독일인을 대상으�?실시�?것으�? 응답자의 58%가 이를 꼽았습니�? 뒤를 이어 ‘소비’�?위한 저축은 2위를 차지했으�? 45%�?응답자가 미래�?�?소비�?위한 자금�?마련하고 있다�?답했습니�?

주택 청약저축의 꾸준�?인기

투자 목적�?저�?감소

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기타 저�?동기: 긴급 자금�?자녀 교육

• 작성: Yun
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]]> 독일에서 �?�?마련�?결정하는 가�?�?이유�?고정적으�?나가�?월세입니�? 한국�?전세 방식�?다른 독일�?월세�?임대�?사는 세입자에게는 �?부담이 아닐 �?없습니다. 그래�?월세 �?바에�?�?�?사서 은�?대�?갚으면서 사는 것이 낫다, 라는 말을 많이 합니�? 틀�?말은 아닌데요, 대�?진짜�?월세만큼�?내고 살다가�?�?일을 당할 �?있습니다. 독일 주택 담보 대출을 활용해서  부동산 구매 계약 �? 고정 금리 대�?기간�?끝나�?전에 �?확인�?봐야 �?것이 있습니다.

집을 구매�?�?필요�?부대 비용

독일에서 부동산�?구매하면 연방주에 따라 다르지�?집값�?3.5%에서 많게�?6.5%�?취득세로 지불하�?됩니�? 여기�?구매 계약�?공증�?주는 공증 변호사 비용 2%, 부동산 중개인이 �?있을 경우, 중개 수수�?�?3.57%, �?�?값의 11.57%�?추가 비용으로 지불해�?합니�? 또한 연간 재산�? 건물 보험, 수도, 전기, 난방, 관�?구청�?지불하�?쓰레�?처리 비용 등을 고려해야 합니�? 하지�?가�?�?비용은 바로 주택 담보 대�?상환입니�?

주택 담보 대�?금액�?월세만큼�?해서�?�?되는 이유

독일�?주택 담보 대출은 한국�?달리 고정 금리입니�? 고정 금리 대출은 5년부�?가능하�?고정 금리가 끝나�?대�?연장 계약 �?어려움�?있어�?보통 10�?고정 금리 계약�?많이 하고 10�? 15�? 최대 20년까지 가능합니다. 대�?계약 �?�?상환�?(이자+원금)은 고객�?요청 사항�?맞게 조절합니�? 예를 들어�?�?네토 수입�?4.000유로�?고객�?대�?신청�?하면�?�?상환액을 1.600유로�?맞추�?싶다�?최대�?�?금액�?맞게 대�?진행�?합니�? 하지�?�?조건으로 대�?승인�?났다�?해서 고정 금리 기간�?10년을 매월 �?금액만을 지불하�?문제가 생길 �?있습니다. 바로 계약 연장 �?이자율에 대�?문제입니�?

대출과 함께 계약하는 바우슈파, 저렴한 이자�?보장�?위해서는?

독일은 주택 담보 대�?계약 �? 80% 이상�?바우슈파 계약�?함께 진행합니�? �?10�?고정 금리가 끝나�?계약 연장�?�?�? 계약 연장 대출액�?이자율을 낮은 이자율로 보장받기 위해서입니다. 하지�?10�?�?실제�?얼마�?금액�?낮은 이자율로 대�?연장�?�?있을지�?꼼꼼�?계산�?�?보아�?합니�? 처음 대�?계약 �?�?1.600유로�?다음 10년을 갚아 나가�?중간�?특별 상환�?하지 않으�?대�?연장 �?높은 이자 폭탄�?받을 �?있습니다.

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바우슈파 이해하기

대�?계약 연장 �?이자 폭탄�?피하�?위한 방법은?

• 바우슈파 계약�?했을 경우: 대�?계약�?하면�?바우슈파 계약�?함께 했다�?담당 피난�?베라터와 미팅 일정�?잡고, 현재까지�?상환 액수, 고정 금리가 끝날 �?예상되는 �?상환�? 고객�?원하�?�?상환액을 맞추�?�?경우 고정금리�?끝날 때까지 얼마�?저�? 상환�?�?해야하는지 �?여러 시뮬레이션을 해야 합니�?

• 바우슈파 계약�?없을 경우: 피난�?베라터와 상담�?통해�?신규 바우슈파 계약 상담�?진행해야 합니�? 이미 매월 고정적으�?대�?상환�?하고 있기 때문�?대�?상환비용, 고정 생활�?등을 제외�?저�?가능한 금액�?뽑아�? 그에 맞는 바우슈파�?만들어서 대�?계약 연장 �?이자 폭탄�?최대�?낮추�?시도�?해야합니�?

포스�?방크에서 피난츠베라터�?근무하고 있는 이용�?실장�?/a> 따르�?1% 이자�?시대�?부동산�?구매�?교민들이 계약 연장�?대�?걱정�?가지�?많은 문의가 오고 있는�? 바우슈파가 없는 고객�?경우 몇년 후의 계약 연장�?대�?�?걱정�?하고 있다�?밝혔습니�? 따라�?최대�?빨리 대�?계약 연장�?대�?대비책�?마련�?두어�?한다�?강조했습니다.

• 작성: isaac
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