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??��?????? //gyrocarpus.com/archives/76922 //gyrocarpus.com/archives/76922#respond Tue, 07 Jun 2022 07:07:18 +0000 //gyrocarpus.com/?p=76922 �?집을 짓는다는 것은 생각만으로도 너무 설레�?일입니다. 그러�?�?짓는 것은 꿈과 희망만으�?지어지�?것이 아닙니다. �?집을 막상 짓기 시작하면 공사 일정이나 현장으로부�?많은 스트레스�?받기 때문�?혹자�?다시�?집을 짓지 않을 거라�?혀�?내두르기�?합니�? 특히 일정�?차일피일 늦어지면서 훅훅 늘어나는 예상 공사비를 보고 있노라면 화가 �?끝까지 차오�?때도 있습니다. 공사비를 […]

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�?집을 짓는다는 것은 생각만으로도 너무 설레�?일입니다. 그러�?�?짓는 것은 꿈과 희망만으�?지어지�?것이 아닙니다. �?집을 막상 짓기 시작하면 공사 일정이나 현장으로부�?많은 스트레스�?받기 때문�?혹자�?다시�?집을 짓지 않을 거라�?혀�?내두르기�?합니�? 특히 일정�?차일피일 늦어지면서 훅훅 늘어나는 예상 공사비를 보고 있노라면 화가 �?끝까지 차오�?때도 있습니다. 공사비를 줄이�?방법�?하나�?지하실 공간�?포기하고, 지상층�?건축하는 것이 하나�?방법으로 인식�?되기�?합니�? 이번 글에서�?�?지�?�?지하실(Keller) 공간�?�?필요한지, �?어떤 장단점들�?있는지 알아보고�?합니�?

1. 지하층 건축은 선택, 하지�?대지 상태�?따라 다를 �?있다.

집을 짓는다면 지하층�?건축할지�?사용자의 선택�?따라 달려있습니다. 그러�?이는 대지가 가�?특성�?따라 달라지기도 합니�? 평지�?건축하는 경우에는 지하층�?짓지 않아�?크게 문제가 되지 않지�? 경사지�?건축�?하는 경우�?지하층�?지�?수밖�?없는 경우�?발생합니�? �? 공사비용�?그리 넉넉하지 않다�?평지�?짓는 집은 지하층�?짓지 않음으로�?비용�?절감�?�?있지�? 경사지�?짓는 집은 비용�?절감�?�?있는 선택지가 하나 줄어든다�?�?�?있습니다.

2. 지하실 건축 비용은 얼마�?들까?

하노�?건축연구소에 따르�?주택�?지하실�?짓는다면 대�?제곱미터�?최소 180유로에서 425유로�?추가 비용�?고려해야 한다�?합니�? 가�?차이가 이렇�?크게 나는 이유�?지하실 건축�?어떤 재료�? 어떤 방식으로, �?대지가 갖는 토질�?지하수 상황�?따라 비용�?크게 달라지�?때문입니�?

그렇다면 지하실 공사비용�?떼어�?예를 들어보겠습니�? 만약 바닥면적�?150제곱미터�?면적�?갖는 단독주택�?경우 지하실 건축 비용은 아래와 같이 예상�?�?있습니다.

– 지면으로부�?50~80cm 지하실 벽을 조적(벽돌) 구조�?건축�?경우: �?51,500 유로

– 방수콘크리트�?지하실 벽을 건축�?경우: �?67,000유로

– 지하실 없이 지상층 건축으로�?끝내�?경우 필요�?바닥 기초 비용: �?20,400유로

좀 �?비교가 쉽도�?비슷�?공사비용으로 지하층�?유무�?따른 �?크기�?비교해보도록 하겠습니�? 가�?구성원이 5명인 김씨네�?독일에서 지하실�?있는 �?140제곱미터�?바닥면적(2개층, 각층�?70제곱미터)�?가�?주택�?지으려�?합니�? �?집의 지�?공간에는 보일러실, 식료�?저장실, 취미 공간 등이 있습니다.

만약 김씨네 가족이 지하공간을 포기한다�?지하에 위치해야 �?보일러실, 식료�?저장실, 취미 공간 등이 지상으�?올라와�?합니�? 기존�?계획했던 주거 공간�?유지한다�?전제하에 조금 �?�?집을 지음으로써 외부 정원�?대�?면적 또한 희생해야 합니�? 김씨네 가족이 선택�?�?있는 두가지 집의 대략적�?비용 차이�?아래와 같습니다.

�?표에 따르�?지하층�?위한 약간�?비용�?부담하�?것만으로�?훨씬 �?넓고 효율적인 공간활용�?가능하다는 것을 �?�?있습니다.

3. 지하공간의 장단�?/strong>

4. 지하실 공간�?정말�?필요할까?

재정적인 문제가 없이 지하실�?지�?�?있다�? �?공간�?어떤 공간으로 쓰일 �?있는지 곰곰�?생각해볼 필요가 있습니다. 설계�?시작�?�?얼마�?많은 공간�?어떤 용도�?방이 지하에 필요한지 구체화해 나가�?하기 때문입니�? 예를 들어 개인 사우나실, 취미공간, 서재 �?건물�?짓고�?하는 사람은 무엇�?위해 얼마�?많은 공간�?필요한지 확실�?알고있어�?합니�?

그다음으�?건축주로�?알고 있어�?�?지식은 방들과의 관계입니다. 예를 들어 화장실은 지하실�?아닌 침실 옆에 있으므�?지하에 있을 필요가 없습니다. 식료�?저장실�?부엌과 가까이 있어�?이상적일 것입니다. 자전거를 세워두는 곳이�? 잔디 깎는 기계�?정원�?맞닿은 차고�?지상층�?보관하는 것이 효율적일 것입니다. 지하층에는 창고뿐만 아니�?파티룸이�?취미 공간으로�?사용�?�?있으�? 채광�?가능하다면 손님�?객실, 개인 피트니스�?또는 서재로도 충분�?활용�?�?있습니다.

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5. 지하실�?좀 �?활용�?높은 주거 공간으로 만들�?싶다�?

건물�?설계하고 건축하기 위해서는 연방 건축법인 LBO(Landesbauordnung)�?반드�?준수해�?하며, 사람�?머무�?공간이라�?더욱 신경 써야 합니�? 하지�?집을 짓고�?하는 사람은 이를 하나하나 체크�?필요�?없습니다. 이러�?업무들은 건축가들이 하기 때문입니�? 다만, 담당 건축가가 지하층 도면�?가져오�?반드�?체크해야 �?지하실 체크리스트는 아래와 같습니다.

– 채광�?환기�?위한 창이 적절�?설계되어 있는지

– 비가 많이 �?때를 침수�?예방�?�?있는 설계인지

– 적절�?성능�?단열재가 사용되었는지

– 결로가 생기지 않도�?방수와 단열재가 끊기지 않게 계획되었는지

– 난방시설은 어떻�?배치되도�?설계되었는지(창고 공간은 난방시설 필요 없음)

비용�?부족한�?지하실�?�?필요�?경우, 지하실 공사�?진행하고 인테리어 공사�?다음�?완성하는 방법�?있습니다. 지하실은 주로 거주 공간�?아니므�?시간�?두고 천천�?인테리어 공사�?마무�?지어도 집에 거주하는 데는 아무�?문제가 없기 때문입니�?

작성: 도이치아�?/li>
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