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독일에서 시행되고 있는 에너지�?법은 탄소CO2 배출�?대�?세금�?매기�?것으�? 에너지세를 부과하�?화석연료�?줄이려고 노력함으로써 에너지절감효과�?가져오�?것을 목적으로 도입�?법입니다. 현재�?�?비용�?현행법상 세입자만 지불하�?있지�? 이것은 에너지세의 가�?�?목적�?CO2 배출�?줄이�?것에�?한계가 있습니다.

이에 정부�?2023년부터는 집주인이 에너지세를 지불하�?것에 참여해야 한다�?결정했습니다. 로버�?하벡 연방 경제부 장관은 연방 건설부 장관�?법무부 장관�?모두 �?법안�?합의했다�?지�?일요�?발표했습니다. 따라�?단열�?좋지 않은 집에 사는 세입자는 에너지 비용�?추가 비용�?집주인의 지원을 받을 �?있게 됩니�?

단열 불량, 오래�?/strong> 난방 시스템으�?/strong> �?/strong> 많이 배출 되는 CO2, 에너지세는 �?/strong> 인상

에너지세는 작년부�?폭등�?에너지 가격을 �?비싸�?만들었습니다. �?부과금은 올해�?CO2 톤당 30유로입니�? 탄소배출�?측정 기관�?계산�?따르�?이는 난방�?1리터�?8센트, 천연가스의 경우 킬로와트시 �?0.5센트�?해당합니�? 2025년까지 CO2배출�?부가되는 에너지세는 훨씬 �?많이 인상�?예정입니�?

지금까지 집주인은 에너지세에 따른 추가비용�?세입자에�?완전�?전가�?�?있었지�?단열 불량이나 오래�?난방 시스템으�?인해 에너지 세금�?�?많이 드는 경우에는 이제 집주인도 세입자와 함께 �?비용�?부담해�?합니�?

새로�?/strong> 법안, 에너지 효율 등급�?/strong> 따라 집주인과 세입자의 부담금 나눠

새로�?법안�?따르�?에너지세는 이제 임대 건물�?CO2 배출량의 기반으로 결정되는�? 집의 단열, 창문�?오래되었는가 등을 포함하여 구체적으�?10가지 항목�?체크하여 집주인과 세입자의 비용부담이 결정됩니�? 특히 에너지 균형�?열악�?아파트의 경우 집주인은 에너지세의 90%, 세입자는 10%�?부담하�?됩니�? 하지�?집주인이 집을 쉽게 개조�?�?없는 환경 보호 구역에는 예외가 적용됩니�?

또한 에너지 표준 E55등급�?받은 건물에서�?세입자가 추가 비용�?모두 부담해�?합니�? 에너지 표준 E55등급은 건물�?일반 가정에�?사용하는 에너지�?55%�?사용�?�?있도�?설계�?건물이며 이러�?건물은 최근 �?�?동안 국가에서 보조금을 받아 많이 건설되었습니�?

집주인은 �?�?자신�?건물�?어떤 등급�?에너지 효율성을 가지�?있는지 에너지 인증서를 받아�?하며, 세입자는 본인�?임대�?아파트가 어느 수준�?속하는지 간단�?�?�?있는 시스템이 도입됩니�?

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하지�?세입�?협회�?집주인이 에너지 효율적인 건물�?개조하는 비용�?세입자에�?전가 �?수도 있다�? 그렇�?되면 세입자는 개조비용�?에너지�?모두�?부담해�?한다�?법률적인 보호가 필요하다�?주장하고 있습니다.

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새로�?규정은 2023년부�?적용되며 지금까지 단열 불량이나 노후�?난방 시스템으�?에너지 비용�?많이 지불했�?세입자들은 �?법안�?환영하고 있습니다.

세입�?협회�?개조되지 않은 아파트에 사는 세입�?가구당 에너지 가격이 에너지세로 인해 연간 최대 난방�?190유로, 천연가�?130유로�?추가비용�?부가�?것이라고 예상하며 이는 2025년도까지 난방�?350유로, 천연가�?238유로까지 인상�?것이라고 전망합니�?

한편, �?규정은 상점, 사무�?임대 건물 등의 사람�?거주하지 않는 건물에는 적용되지 않으�? 이러�?건물�?세입자와 건물 주인�?계약서에 달리 협의하지 않으�?50대 50�?비율�?에너지세를 부담하�?됩니�?

작성: Neven

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