집주인은 예비 열쇠?가??있나?/strong>?
아니? 독일에서 집주인이 예비 열쇠?보관??있는지?대?질문?대?대답은 명확합니? 집주인은 임대 기간?시작되는 시점부?모든 열쇠?세입자에?넘겨주어?합니? 여기에는 어떠?경우에도 예외가 없습니다. 집주인이 세입자와 협의 없이 아파트에 들어??있는 유일?상황은 긴급 상황입니? 예를 들어 수도관이나 가스관?파손되는 경우 집주인은 아파트에 들어?권리가 있습니다. 그러??비상 상황?가정해 집주인이 예비 열쇠?보관하는 것도 허용되지 않습니다. 따라?임차인은 집을 비우?기간?길어?경우?대비해 예비 열쇠?어디?보관?지 집주인과 협의하는 것이 좋습니다.집주인이 동의 없이 예비 열쇠?여전?보관하고 있는 경우?어떻?해야 하나?/strong>?
집주인이 세입?모르??번째 열쇠?갖고 있다?어떻?될까? 예를 들어 집주인이 비상 상황 없이 정원이나 창고?확인하기 위해 예비 열쇠?가지?아파트에 들어?것을 세입자가 발견?경우입니? ?경우 세입자는 집주인을 상대?무단 침입?대?불만?제기하거?임대?계약?종료??있지?현실적인 해결책은 아닙니다. 따라?세입자는 임차 기간 동안 집주?동의 없이 개인 출입?현관 또는 개인 창고)?자물쇠를 교체??있습니다. 물론 임대?계약?종료되고 퇴거 ?원상 복구?임차인의 의무입니?공동 현관?열쇠?누가 가지?있나?
대부분의 아파?거주자는 아마?공동 현관?열쇠?가지?있는 사람?누구인지 알고 싶어?것입니다. 왜냐하면 임차인과 집주인뿐?아니?다른 많은 사람들도 ?열쇠?가지?있기 때문입니? 예를 들어 우편함이 외부?없고 건물 복도에서?있는 경우, 우체부에게?현관 열쇠가 필요합니? 또한 건물 내부에서 분리수거 용기?수거해야 하는 환경미화원도 열쇠 사용 권한?부여됩니다. 물론 모든 업무가 끝나?열쇠?집주인이?관리인에게 반납됩니??/strong> 공동 현관?열쇠?보관??있는 사람
?임차?/p>
?집주?/p> ?건물 관리자(Hausmeister) ?부동산 관리자(Hausverwaltung)
임대?아파?열쇠?언제 받을 ?있나?/strong>?
아파?열쇠?임대 계약서에 서명?후에 전달?수도 있으? 원칙적으?독일에선 ??임대료를 이미 지불했거나 이사??집주인으로부?아파?열쇠?받습니다. 열쇠?받을 ?임차인은 수량?확인하고 아파트의 모든 문이 제대?작동하고 쉽게 ??있는지 확인해야 합니?임차인은 아파?열쇠??개나 받을 ?있나?/strong>?
원칙적으?아파트가 양도되면 임차인은 해당 아파트에 거주하는 어린이를 포함?사람 수만?아파?열쇠?받습니다. 이는 거주자가 아파트에 들어가?위해 열어?하는 모든 문에 적용됩니? ?혼자 임대하는 경우 아파?열쇠 2개를 받을 ?있습니다. 이는 임차인이 신뢰??있는 사람에게 비상 열쇠?맡길 기회?가??있음?의미합니? ?자녀가 없는 부부?아파??열쇠 2개만 가??있습니다. ??명의 취학 자녀가 있는 가족은 집주인으로부?아파?열쇠 4개를 받습니다.임차인이 추가 아파?열쇠?요청??있나?/strong>?
세입자는 이사??받은 열쇠보다 추가 열쇠가 필요?경우가 많습니다. 이는 독일에서?문제가 되지 않습니다. 타당한 이유가 있는 경우 세입자는 집주인과 합의하여 추가 아파?열쇠와 현관?열쇠?받을 ?있습니다. 하나?청소 서비스용이고, 하나?장기?집을 비울 경우, 이웃?강아지에게 먹이?주고 식물?물을 주기 위한 것일 ?있습니다. 필요?경우 출장 간호? 가정부, 보육사를 위한 추가 아파?열쇠?요청??있습니다.추가 아파?열쇠 비용은 누가 지불하나요?
자신?받을 자격?있는 것보??많은 아파?열쇠가 필요?경우, 일반적으?임차인은 그에 대?비용?직접 지불해?합니? 그러?임대?계약 종료 ?임대인이 ?추가 열쇠?원할 경우 임차인은 이사??이러?비용?상환 받을 ?있습니다. 집주인이 추가 열쇠?원하지 않는 경우, 임차인은 열쇠?구부리거?훼손 시키??증인 앞에?자신?구매?추가 열쇠?사용??없도?만들어야 합니?아파?열쇠 복제 비용은 얼마인가?
일반적인 아파?열쇠 복제 비용은 ‘열쇠공 Schlüsseldienst’에?의뢰?경우 10~20유로 사이입니? ?많은 작업?필요?소위 ‘보안키 Sicherheitsschlüssel’는 ?비쌉니다. 비용은 보통 100~200유로 정도이며, 최근 독일 대부분의 공동 주택?열쇠?‘보안키’로 교체되는 추세입니?아파?열쇠?분실하거?도난당하?어떻?해야 하나?/strong>?
열쇠가 부러졌거나 도둑?핸드백과 열쇠고리?훔쳤는지 여부와 관계없? 아파?열쇠?현관?열쇠가 없어?경우 임차인은 항상 집주인에?알려?합니? 그런 다음 집주인은 잠금장치(자물? 전체?교체할지 여부?결정??있습니다.자물?교체 비용?임차인이 지불해?하나?
임차인이 새로?잠금장치 비용?지불해?하는지 여부?다음 조건?따라 달라집니? ?열쇠 분실?대?책임?전적으로 임차인에?있는 경우 ?분실?열쇠?오용 위험?있는 경우?위의 이유?잠금 장치가 실제?교체?경우에만 임차인이 비용?지?/p>
?/strong> ?오용?위험?없다?일반적으?잠금장치?변경할 필요가 없습니다.
예를 들어 세입자의 열쇠가 수영?하던 ?수영복에?빠져나와 수영?바닥?놓여 있습니다. 수영?관리자가 열쇠?찾았더라?관?주소가 없으??열쇠?아무것도 ??없습니다. 그러?도둑?세입자의 핸드백을 훔쳐 ?경우 범인은 신분증에 적힌 주소와 함께 열쇠?갖게 됩니? 그러?잠금장치 교체가 필요합니?임대 계약 종료 ?이사 ?아파?열쇠 일부(분실)?넘겨주지 않으?어떻?되나?/strong>?
이사?나갈 ?하나 이상?열쇠가 누락?경우 독일에선 비용?많이 ??있습니다. 집주인은 ?잠금장치 교체?타당성?주장하며 실제 교체?진행??있습니다. 잠금장치와 열쇠?교체하는 즉시 비용은 이전 세입자가 전액 부담해?하며, ?비용은 경우?따라 상환 받을 보증금의 절반 이상??있습니다.The post 독일 임대 아파?주택) ‘열?Schlüssel’에 관?궁금?모든 ??누군가 우리 ?열쇠?가지?있습니까? appeared first on 구텐?코리?: 독일 한인 포탈 사이?/a>.
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