inlove99 — Wed, 16 Feb 2022 08:45:21 +0000

최근 독일 대도시�?중심으로 자신만의 정원�?꾸미�?것이 다시 유행하고 있습니다. 자신만의 가든이 있는 주택�?아니라면 주말농장�?좋은 옵션�?�?�?있습니다. 시내�?살짝 벗어나면 구역�?나뉜 독일�?주말농장�?쉽게 �?�?있습니다. 이런 주말농장은 어떻�?시작�?�?있고, 주의해야 �?점은 무엇일까�? 임대 �?알아�?�?것을 정리했습니다.

�?Ulza / shutterstock

주말농장 임대, 대기만 최소 3�?/strong>

주말농장은 독일 정원 협회(BDG)에서 포괄적으�?운영합니�? 이곳에는 �?90�?개의 정원�?5백만 명의 회원�?속한 가�?�?협회입니�? �?협회 소속�?지�?농장은 �?1�?5.000개입니다. 주말농장�?임대하고 싶다�? 해당 지�?농장 협회�?문의해야 합니�?

하지�?안타깝게�?문의�?많지�? 여유 물량�?적은 편입니다. 특히 대도시 인근일수�?경쟁률은 더욱 높아집니�? BDG�?발표�?따르�?3~5�?정도�?대�?기간�?일반적이라고 합니�? 반면, 독일 동부에는 수요보다 공급�?많아 쉽게 자리�?찾을 �?있다�?합니�?

최근에는 온라�?신청�?가능합니다. 신청서에�?본인�?가족에 대�?정보�?기재해야 합니�? 신청�?처리 비용은 �?20유로 선이�? 2�?동안 유효합니�? 따라�?�?이상 대기할 경우 정보�?갱신해야 합니�?

주말농장, 비용 문제�?꼼꼼하게 확인

– �?임차인에 대�?보상�?/strong>

�?임차인이 심은 식물�?오두막에 대�?보상금을 지급해�?합니�? 오두막은 상태�?크기�?따라 금액�?지불해�?합니�? 금액 산정은 해당 지�?협회에서 진행합니�? 일반적으�?보상�?규모�?2.000 ~ 3.000유로 선이지�? 규모가 크고 �?관리되었다�?최대 10.000유로까지 올라�?�?있습니다.

– 정원 임대 비용

평균적인 임대 비용은 1년에 72 ~ 150유로 사이입니�? 임대료는 정원 크기와 위치�?따라 다릅니다. 또한, �?임대료는 지�?자치 단체 또는 시의 관�?당국에서 정해집니�?

– 운영�?위한 부대 비용

임대료는 저렴하지�? 여러 부대 비용�?붙습니다. 연간 평균 45유로 정도�?협회 회비가 있습니다. 다음으로 재산세와 청소�? 보험�? 쓰레�?처리, 물과 전기 등과 같은 부대 비용�?예상해야 합니�? 400제곱 미터 정원�?기준으로 연간 180유로 ~ 400유로�?추가 비용�?계산하는 것이 좋습니다.

– 정원�?위한 책임 보험

주말농장�?토지�?소유하는 개념이기 때문�?책임 보험�?가입해�?합니�? 특히 정원 �?오두막까지 커버하는 보험�?드는 것이 보통입니�? 일반적으로는 협회에서 권장하는 보험�?있을 �?있으�?먼저 문의해보�?것이 좋습니다.

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주말농장 이용�?�?필요�?정보

�?기다림과 여러 절차 끝에 공간�?얻었�?하더라도 끝이 아닙니다. 농장처럼 또는 정원처럼 원하�?대로만 �?�?없기 때문입니�? 최소한의 규칙�?준수해�?계약 철회�?막을 �?있습니다.

– 오두막은 24제곱 미터�?넘길 �?없다

농장은 규모�?따라 다르지�? 최소 200제곱 미터에서 크게�?450제곱 미터까지 구성되어 있습니다. 여기�?짓는 오두막은 지붕을 포함�?24제곱 미터�?초과�?�?없습니다. �?이유�?거주지�?이용�?�?없도�?법적으로 제한�?되었�?때문입니�? 만약 신축�?해야한다�? �?규정�?맞는 건축 신청서를 협회�?통해 제출해야 합니�?

– 1/3은 과일이나 채소�?재배해야 한다

연방 할당 정원법에 따르�?농장 면적�?1/3은 과일이나 채소�?재배해야 합니�? 대�?원하�?과일이나 채소 종류�?경작�?�?있습니다. 허브�?과일 덤불�?가능합니다. 주의�?점은 과일나무�?심는 위치입니�? 일부 나무�?2m까지 자라 경계�?넘는 경우�?있습니다. 따라�?과일나무�?이웃과의 경계�?넘지 않기 위해 2m 떨어�?곳에 심는 것을 추천합니�?

�?Rob Lavers RIBA ARPS / shutterstock

– 키울 �?없는 식물�?있다

주말농장에서 키울 �?없는 식물�?있습니다. 참나무와 호두나무와 같은 �?나무�?금지되어 있습니다. 평균 1.25m�?울타�?높이�?넘어�?정도�?크게 자라�?때문입니�?

– 바비�?파티 �?주의�?�?/strong>

가정에�?바비�?파티�?�?때랑 크게 다르지 않습니다. 파티�?계획 중이라면 이웃들에�?미리 알려�?합니�? 파티�?오후 10�?전에 마치�?�?방해하지 않는 선에�?진행하는 것이 좋습니다. �?좋은 방법�?있다�? 이웃�?초대�?친해지�?것입니다.

작성:알덴�?도마�?strong>

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