?? ???��?? ??��?? ??

?? ???��?? ??��?? ?? //gyrocarpus.com/archives/92680 //gyrocarpus.com/archives/92680#respond Thu, 18 Apr 2024 09:25:59 +0000 //gyrocarpus.com/?p=92680 독일에서 �?�?마련�?결정하는 가�?�?이유�?고정적으�?나가�?월세입니�? 한국�?전세 방식�?다른 독일�?월세�?임대�?사는 세입자에게는 �?부담이 아닐 �?없습니다. 그래�?월세 �?바에�?�?�?사서 은�?대�?갚으면서 사는 것이 낫다, 라는 말을 많이 합니�? 틀�?말은 아닌데요, 대�?진짜�?월세만큼�?내고 살다가�?�?일을 당할 �?있습니다. […]

The post 독일 �?�?마련 �? 대�?고정금리 끝나�?대�?계약 연장 �? 이자 폭탄�?피하�?방법 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]>

독일에서 �?�?마련�?결정하는 가�?�?이유�?고정적으�?나가�?월세입니�? 한국�?전세 방식�?다른 독일�?월세�?임대�?사는 세입자에게는 �?부담이 아닐 �?없습니다. 그래�?월세 �?바에�?�?�?사서 은�?대�?갚으면서 사는 것이 낫다, 라는 말을 많이 합니�? 틀�?말은 아닌데요, 대�?진짜�?월세만큼�?내고 살다가�?�?일을 당할 �?있습니다. 독일 주택 담보 대출을 활용해서 부동산 구매 계약 �? 고정 금리 대�?기간�?끝나�?전에 �?확인�?봐야 �?것이 있습니다.

집을 구매�?�?필요�?부대 비용

독일에서 부동산�?구매하면 연방주에 따라 다르지�?집값�?3.5%에서 많게�?6.5%�?취득세로 지불하�?됩니�? 여기�?구매 계약�?공증�?주는 공증 변호사 비용 2%, 부동산 중개인이 �?있을 경우, 중개 수수�?�?3.57%, �?�?값의 11.57%�?추가 비용으로 지불해�?합니�? 또한 연간 재산�? 건물 보험, 수도, 전기, 난방, 관�?구청�?지불하�?쓰레�?처리 비용 등을 고려해야 합니�? 하지�?가�?�?비용은 바로 주택 담보 대�?상환입니�?

주택 담보 대�?금액�?월세만큼�?해서�?�?되는 이유

독일�?주택 담보 대출은 한국�?달리 고정 금리입니�? 고정 금리 대출은 5년부�?가능하�?고정 금리가 끝나�?대�?연장 계약 �?어려움�?있어�?보통 10�?고정 금리 계약�?많이 하고 10�? 15�? 최대 20년까지 가능합니다. 대�?계약 �?�?상환�?(이자+원금)은 고객�?요청 사항�?맞게 조절합니�? 예를 들어�?�?네토 수입�?4.000유로�?고객�?대�?신청�?하면�?�?상환액을 1.600유로�?맞추�?싶다�?최대�?�?금액�?맞게 대�?진행�?합니�? 하지�?�?조건으로 대�?승인�?났다�?해서 고정 금리 기간�?10년을 매월 �?금액만을 지불하�?문제가 생길 �?있습니다. 바로 계약 연장 �?이자율에 대�?문제입니�?

대출과 함께 계약하는 바우슈파, 저렴한 이자�?보장�?위해서는?

독일은 주택 담보 대�?계약 �? 80% 이상�?바우슈파 계약�?함께 진행합니�? �?10�?고정 금리가 끝나�?계약 연장�?�?�? 계약 연장 대출액�?이자율을 낮은 이자율로 보장받기 위해서입니다. 하지�?10�?�?실제�?얼마�?금액�?낮은 이자율로 대�?연장�?�?있을지�?꼼꼼�?계산�?�?보아�?합니�? 처음 대�?계약 �?�?1.600유로�?다음 10년을 갚아 나가�?중간�?특별 상환�?하지 않으�?대�?연장 �?높은 이자 폭탄�?받을 �?있습니다.

함께 읽으�?좋은 뉴스

독일에서 �?�?마련�?위해서는 �?알아�?하는 바우슈파(Bausparvertrag) 완벽 정리

21/05/2024

독일에는 �?�?마련�?위해�?목돈�?모을 �?있고, 저렴한 이자율로 대출을 받을 �?있는 바우슈파 저�?프로그램�?있는데요, 바우슈파...

유럽 중앙은�?기준금리 4.5% 고수, 독일 이자율의 미래�?

12/04/2024

ZDF�?보도�?따르�? 유럽 중앙은�?Europäische Zentralband, EZB)�?현재 4.5%�?기준금리�?당분�?유지하기�?했습니다. 그러�?향후 인플레이�?전망�?금융 정책�?효과�?..

바우슈파 이해하기

예를 들어�?�?고객�?50만유로의 대출을 받고 이자�?1.5%, 상환�?�?1.00%�?진행했을 경우, �?고객은 매월 1.041유로�?지불합니다. �?�?이자�?625유로, 대�?상환은 416유로입니�? �?고객은 대�?계약�?함께 50만유�?바우슈파�?함께 계약했습니다. 그리�?10�?�?남은 잔액 모두�?저렴한 이자�?계약 연장�?�?있다�?생각하고 있습니다.

하지�?�?고객�?10년간 특별 상환 없이 1.041유로�?매월 지불하다가 계약�?연장�?경우 바우슈파�?통해�?저렴한 이자율로 계약�?연장�?�?있는 금액은 15만유로에 불과합니�? �?대출금�?50만유로에�?1�?동안 10% 상환 �?남은 잔액 40만유로에�?바우슈파�?활용�?�?있는 금액은 15만유로에 불과하고, 나머지 25만유로는 시장�?이자율에 따라�?계약�?연장해야 합니�? 만약 10�?�?이자율이 4%라고 가정할 경우, 매월 1.800유로�?상환해야 합니�? 매월 대�?상환 금액 고정비가 1.041유로�?맞춰�?있던 고객에게�?갑자�?�?750유로�?추가 지출이 발생하게 됩니�?

독일 생활 커뮤니티

[뮌헨] 동반비자 질문

안녕하세�? �?10월부�?뮌헨에서 급여�?받으�?박사과정�?시작하게 되었습니�? 이에 아내와 같이 동반비자�?신청하려 하는데요, 상황�?조금 특이하여 문의 드립니다. 현재 �?아내�?다른 도시에서...

대�?계약 연장 �?이자 폭탄�?피하�?위한 방법은?

바우슈파 계약�?했을 경우: 대�?계약�?하면�?바우슈파 계약�?함께 했다�?담당 피난�?베라터와 미팅 일정�?잡고, 현재까지�?상환 액수, 고정 금리가 끝날 �?예상되는 �?상환�? 고객�?원하�?�?상환액을 맞추�?�?경우 고정금리�?끝날 때까지 얼마�?저�? 상환�?�?해야하는지 �?여러 시뮬레이션을 해야 합니�?

바우슈파 계약�?없을 경우: 피난�?베라터와 상담�?통해�?신규 바우슈파 계약 상담�?진행해야 합니�? 이미 매월 고정적으�?대�?상환�?하고 있기 때문�?대�?상환비용, 고정 생활�?등을 제외�?저�?가능한 금액�?뽑아�? 그에 맞는 바우슈파�?만들어서 대�?계약 연장 �?이자 폭탄�?최대�?낮추�?시도�?해야합니�?

포스�?방크에서 피난츠베라터�?근무하고 있는 이용�?실장�?/a> 따르�?1% 이자�?시대�?부동산�?구매�?교민들이 계약 연장�?대�?걱정�?가지�?많은 문의가 오고 있는�? 바우슈파가 없는 고객�?경우 몇년 후의 계약 연장�?대�?�?걱정�?하고 있다�?밝혔습니�? 따라�?최대�?빨리 대�?계약 연장�?대�?대비책�?마련�?두어�?한다�?강조했습니다.

작성: isaac

기사�?수정�?필요�?부분이 있거�? 추가�?기사�?작성됐으�?하는 부분이 있다�?메일�?문의주세�?(문의 메일: [email protected])

포스�?방크 주택 담보 대출팀 (Post Bank �?Finanzberatung Team)
주택 구입 컨설�? 대�?상담, 연금 보험 �?개인 대�?/li>
독일 부동산 매매(�?아파�? 과정�?도와드립니다.
담당�? 실장 이용�?(독일 상공 회의�?IHK 공식 자격�?보유)
연락�? 메일 [email protected]// 전화: 0176 4594 0144
많은 고객분들�?리뷰�?확인하세�?~ (리뷰 보러 가�?링크 / 포스트방�?홈페이지)

]]> //gyrocarpus.com/archives/92680/feed 0