inlove99 — Wed, 19 Apr 2023 07:30:55 +0000

독일 임차�?협회�?따르�?독일에서�?관리비 내역�?세부 항목�?일부가 잘못 계산되어 관리비가 추가�?청구되는 사례가 많이 발생하고 있습니다. 이에 따라 세입자는 많게�?수백 유로�?추가 비용�?관리비�?지불하�?되는 경우�?있습니다. 이에 따라 관리비 내역서를 받았�?�?우리가 확인해야 하는 것은 무엇이고 추가�?청구�?관리비�?어떻�?돌려받을 �?있는지 알아보았습니�?

�?M. Schuppich / shutterstock

관리비 계산 날짜 확인

가�?먼저 확인해야 �?것은 관리비가 계산�?날짜입니�? 관리비가 계산되는 날짜�?12개월�?기준으로 합니�? 예를 들어 관리비 내역서에 계산�?날짜가 2022�?1�?1일부�?2023�?2�?1일까지�?되어 있다�?12개월�?초과하여 계산되었�?때문�?집주인에�?다시 정정�?관리비 내역서를 요청�?�?있습니다.

관리비�?포함되지 않는 항목– 전화, 우편 수수�?�?일부 보험�?집주인이 개인적으�?고용�?경비�?비용

관리비에는 은행수수료, 전화 수수�? 우편 수수료가 전혀 포함되지 않으�?집과 관련한 모든 보험�?청구되는 것은 아닙니다. 건물 �?책임보험은 관리비�?일부�?청구�?�?있지�?가�?보험, 임대�?손실 보험은 청구되지 않습니다. 또한 집주인이 보안�?목적으로 경비원을 개인적으�?고용했을 경우 세입자는 이에 대�?비용�?지불하지 않아�?됩니�?

관리비�?포함되는 항목– 계단 청소, 공동 정원 관�?비용 �?정기적인 해충방제 작업 비용

집안�?해충�?제거하기 위해 소독�?하는 경우 정기적인 작업�?이루어진다면 이에 대�?비용은 관리비�?포함됩니�? 그러�?일회�?또는 비정기적으로 이루어진다면 관리비�?포함되지 않으�?계단 청소와 공동 정원 관리에 대�?비용은 관리비�?청구�?�?있습니다.

한편 집주인이 난방 시스�?수리와 같은 집의 유지 보수�?위한 수리�?하는 경우에는 집주인은 수리 비용�?30~50%�?관리비에서 공제�?�?세입자에�?청구해야 하며 세입자의 가족이�?지인의 방문�?잦은 경우 집주인은 관리비�?이에 대�?추가 비용�?인원수대�?청구�?�?있습니다.

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옆집�?공동으로 관리비 내는 경우 관리비 내역�?�?자세�?확인 필요

만약 관리비�?옆집�?이웃�?함께 공동 운영 비용�?개념으로 내야 하는 상황에서 옆집�?오랫동안 공실 상태�?남아 있다�?관리비 내역서를 특히 �?꼼꼼�?확인해야 합니�? 집주인은 공실�?인해 발생하는 손해비용�?현재 거주하고 있는 세입자에�?관리비�?전가�?�?있기 때문입니�?

우리 �?관리비 다른 �?관리비와 비교하여 확인 가�?/strong>

관리비 내역서를 받은 �?관리비가 적절�?수준으로 나왔는지 알아보고 싶다�?지�?세입�?협회�?통해 �?집과 비슷�?수준�?임대료를 형성하고 있는 다른 집들�?관리비와 비교�?�?�?있습니다. 여기�?�?집의 관리비가 유난�?�?높게 나왔다면 다시 한번 관리비�?확인�?�?필요가 있으�?관리비 계산�?잘못�?것을 확인했다�?집주인에�?정정�?요청�?�?있습니다. 만약 대화로 �?해결되지 않는다면 세입�?보호 협회, 관리비 지�?협회 또는 전문 변호사에게 도움�?요청�?�?있습니다.

작성: sugi

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