정확�?2�?전인 9�?26�? 베를린에서는 연방 하원 의원 투표만큼 중요�?투표소가 열렸습니�? 바로 주택 회사 Deutsche Wohnen & Co. 소유�?주택�?몰수하자�?시민 투표입니�? 당시 56.3%가 몰수�?찬성하며, 시민 투표�?성공적으�?마무리되었습니다. 그렇다면 �?이후�?상황은 어떻�?흘러가�?있을까요?

시민 투표�?결의�?제안�?위한 �?걸음

베를린에서의 시민 투표�?어떤 사안�?마무�?짓는 것이 아닙니다. 오히�?결의�?제출�?위한 �?걸음�?속합니다. 따라�?�?투표�?통해 시민들의 의견�?파악�?�?있으�? 추후 구성�?주의회에�?주요하게 다룰 이슈가 됩니�? 해당 사안은 새로 구성�?하원에서 과반수를 넘어�?법안 초안�?작성됩니�? �? 주택 회사�?주택 몰수�?대�?건은 이제 �?발걸음을 뗀 것으�?이해해야 합니�?

정치권의 현재 움직임은?

베를린의 �?�?�?사민�?녹색�?좌파) 연합은 지�?11�?22�?월요�?�?회의 끝에 해당 사안에서 논란�?되는 부분을 합의했다�?전했습니�? 연합 초기 녹색당은 찬성, 좌파�?중립, 사민당은 반대 노선이었지�? �?달간�?�?협의 끝에 합의�?것입니다.

국민 투표 이후�?단계

최근 발표�?연합 보고서에 따르�?가�?먼저 해당 사안�?검토할 전문가 위원회를 꾸려�?합니�? 보고서에�?위원�?구성�?시민 투표�?이끈 이니셔티브가 포함되어�?한다�?나옵니다. 하지�?이들�?위원회의 �?퍼센트를 차지하게 될지�?미지수입니다. 이들 전문가 위원회가 1�?이내�?실시 가능성�?방법 �?전제조건�?검토할 예정입니�? 이후 위원회가 결의�?초안�?작성�?권고안을 상원 위원회에 제출합니�? 상원 의원�?부쳐진 사항은 100�?�?최종 결과가 발표됩니�? �? 2023년이 되어�?해당 사안�?향방�?결정�?�?있습니다.

주택 회사 몰수�?주요 쟁점

전문가 위원회가 주목해야 �?�?가지 쟁점�?있습니다. �?번째�?법적�?타당성입니�? 특히 사적 재산�?사회화하�?�?있어 법적 적합성을 찾아�?합니�? �?번째�?경제�?측면입니�? 주택 회사 몰수 안에 반대하는 세력은 바로 �?부분을 지적합니다. 세금으로 몰수�?�?있더라도 운영 �?유지에서 어려움�?많고, �?정부�?세금�?과도하게 투입�?것을 우려하기 때문입니�?

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지�?베를�?시민 투표 결과�?어땠을까?

작성:알덴�?도마�?/p>

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구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 26�?베를린에�?‘민�?주택회사�?국영화’에 대�?시민투표�?진행�?결과 베를�?시민�?과반수가 찬성했습니다. 만약 �?안건�?진행된다�?베를린의 거대 부동산 기업들이 소유�?주택 20�?채가 모두 공영주택으로 전환됩니�? 베를�?사회민주�?SPD)�?최고위원이자 21.4%�?득표율로 당선�?Franziska Giffey은 �?발의안에 대�?반대하는 입장이라�?것이 다소 역설적입니다. Giffey�?선거�?하루 앞두�?“주택의 국영화는 주택 문제�?해결하는 �?아니�?더욱�?어렵�?만들 것”이�?“주택을 몰수하는 도시에서 살고 싶지 않다”고 말한 �?있습니다.

베를�?주택 국영화에 영향�?받는 회사들은?

�?안건�?핵심은 3,000�?이상�?주택�?보유하고 있는 부동산 기업들이 임의�?임대료를 상승시키�?것을 막고�?함에 있습니다. 따라�?특히 거대�?부동산 기업들이 영향�?받을 것으�?보입니다. 거대 기업 �?하나�?도이�?보넨(Deutsche Wohnen)은 베를린에�?113,000�?�?155,000�?�?주택�?보유하고 있습니다. 또한 도이�?보넨�?경쟁사인 보노비아(Vonovia)�?영향�?피해가�?어려�?보입니다. �?외에�?아케리우�?Akelius),코비비오(Covivio), TAG Immobilien, 그랜�?시티 프로퍼티�?Grand City Properties)�?국영�?대상입니다. 전문가들에 따르�?�?243,000채의 주택�?보유�?12개의 회사가 대상으�?밝혀졌습니다.

차기 베를�?시장은 원치 않아

베를�?시장으로 당선�?Giffey�?�?법률안이 법적 구속력을 띄지 않는다고 말했습니�? 그럼에도 불구하고 시민투표�?나온 결과�?대�?정부�?무시�?�?없을 것으�?보입니다. 베를�?세입�?협회�?부대�?Wibke Werner�?“시민투�?결과 많은 베를�?시민들이 이윤 지향적 주택 시장�?아닌 공동선을 지향하�?주택 시장�?원한다는 것을 보여줬다”고 말했습니�? 어제 아침 Giffey�?법률 초안�?발표했고 먼저 이것�?법적으로 시행�?�?있는지�?확인해야 한다�?말하�?선을 긋는 모습�?보여줬습니다. 그녀�?“여전히 나는 국영화를 하는 것을 원치 않으�?국민들이 의사가 반영�?시민투표�?존중하고 책임�?있게 처리�?것”이라고 말했습니�?

녹색당의 대체안은?

녹색당의 최고 후보�?Bettina Jarasch은 �?시민투표 결과�?대�?진지하게 임할 것을 촉구했습니다. 그러�?여전�?법적 문제들과 실질적인 문제들이 해결되지 않고 남아있습니다. Jarasch�?대체안으로 ‘임대인을 보호하는 파라�?Mietenschutzschirms)’을 제안하면�?정치인과 집주�?�?기타 관�?당사자들 간의 자발적인 동맹�?필요하다�?말했습니�? 이러�?의견�?대해서 주요 주택회사들의 담당자들은 언제든지 대화의 문이 열려있다�?대답하였지�? 정치권에서는 이러�?시민 투표가 �?영향력을 발휘하는 것은 어려�?것으�?보고 있습니다.

헌법�?위배되는 내용은?

헌법 변호사�?따르�?주택 국영화에 관�?법률은 위헌입니�? 따라�?연방헌법재판소에 의해 해당 안건은 파기�?것으�?보입니다. 무엇보다 주택�?국영화는 ‘비례�?원칙’에 위반되고 3,000채를 보유�?부동산 기업�?해당한다�?데에�?‘평�?대우의 원칙’에�?위반됩니�? �?안건�?법정에서 통과�?확률은 아주 낮아 보입니다. �?정부가 임대차법 문제�?대�?규제 권한�?가졌는지�?의문이며 발의안이 주장하는 것처�?특별�?낮은 가격으�?�?정부 소유�?아파트를 인수하는 �?또한 현실적으�?불가능하다고 봅니�? 법학자는 �?계획�?최대 400�?유로가 소요�?것으�?추정하고 있는�?�?돈은 베를�?상원에서�?조달�?불가능하�?때문�?새로�?대출을 통해야만 가능합니다. 하지�?베를린은 이미 부채가 상당하고 이것은 �?�?부채로 이끄�?정책�?�?것이라고 말했습니�?

시민단체들은 끝까지 포기하지 않습니다

이들은 보류 전략이나 �?안건�?가로채려는 시도�?받아들이지 않겠다고 선언했습니다. 또한 만약 정부에서 이러�?시민투표 결과�?무시하는 행동�?보이�?정치�?스캔들이 �?것이라고 경고했습니다. 발의안의 대변�?Kalle Kunkel은 우리�?주택�?공영화가 구현�?때까지 포기하지 않을 것이다”고 말했습니�?

작성: 에쎄�?/p>

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