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inlove99 — Wed, 03 Aug 2022 06:30:00 +0000

독일�?모든 부동산 소유주는 재산세를 내야 합니�? 지금까지 재산세를 납부하기 위한 재산�?계산�?등록�?사용되었�?플랫폼인 Elster프로그램은 전문가�?도움 없이�?다소 사용하는�?어려움�?있고, 또한 여러가지 문제점이 지적되�?왔습니다. 2022�?재산세가 개혁되며 11�?연방주에서는 더욱 간단하고 쉬워�?프로그램으로 재산세를 등록�?�?있게 되었습니�?

재산�?개혁�?대�?모든 주요�?정보와 변�?사항�?정리했습니다.

�?Andrey_Popov / shutterstock

독일�?/strong> 재산�?/strong>, �?/strong> 연방 주별�?/strong> 계산�?/strong> 달라

독일은 부동산 소유�?대�?세금, �?재산세도 �?연방 주별�?상이하며 집의 가�?�?규모 등에 따라 �?주의 관세청�?의해 정해집니�? 다른 주요 국가들과 마찬가지�?독일�?재산세는 매년 1�?부과되�?연회�?또는 분기�?납부가 가능합니다. 독일�?대부분의 다른 세금과는 달리, 재산세는 부동산 소유자가 벌어들이�?소득�?양에 비례�?부과되지 않습니다. �? 재산�?유형�?가치로 세금�?부과되�?것입니다.

모든 부동산�?/strong> 대�?/strong> 가치가 개혁되는 2022�?/strong>

부동산 소유자에�?2022년은 중요�?해가 �?것입니다. 독일에서 가�?오래�?세금 �?하나�?재산세가 대대적으�?개혁되기 때문입니�? 올해부�?재산세는 입법 개혁�?따른 새로�?평가법에 의해 �?3,600�?개의 경제적으�?가치가 있는 부동산�?대�?새로�?세금 기반�?결정됩니�? 이로 인해, 모든 부동산�?대�?가치가 2022년부�?재계�?되는 것이�?이에 따라 세금�?부�?되는 것입니다. 새로�?계산법의 기본 값은 토지 면적, 부동산�?위치 �?생활 공간�?크기와 같은 요소�?구성되며 모든 부동산 소유자는 �?정보�?사실대�?세무서에 제공�?의무가 있습니다.

새로 계산�?/strong> 부동산 가치를 근거�?/strong> 재산�?/strong> 납부

연방 재무부�?따르�?재산�?개혁은 부동산 소유자를 헌법적으�?규제하고 보호하기 위한 것이�? �?관료적이고 불공정한 세금부과를 방지 하기 위함입니�? 재산�?개혁법에 의해 새로 계산, 상정�?부동산 가치는 납부되어�?하는 재산세의 기초가 되며, �?이전�?계산�?가치는 법적으로 유효성을 잃게 됩니�? 따라�?부동산 소유주는 올해부�?새로 계산�?부동산 가치를 근거�?계산�?재산세를 납부해야 합니�?

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�?집을 소유하고 있다�? 새로�?토지�?Grundsteuer)�?대�?�?알아두세�?

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기존�?/strong> Elster프로그램�?/strong> 보완�?/strong> 새로�?/strong> 전자 플랫�?/strong>

연방 재무부�?발표�?따르�?2022�?7월부�?재산세를 전자적으�?신고 �?의무가 있습니다.

세금 계산 플랫폼인 Elster프로그램�?이용하거�? Elster프로그램�?대안으�?개발�?재산�?신고 프로그램�?이용하여 재산�?신고서를 제출�?�?있습니다. 간단하고 쉬워�?프로그램�?이용하여 재산�?신고서를 제출�?�?있는 연방 주로�?베를�? 브란덴부르크, 메클렌부르크포어포메른주, 노르트라인베스트팔렌�? 라인란트팔츠주, 잘란�? 작센안할�? 슈레스비히홀슈타�?그리�?튀링겐�?포함�?11�?�?입니�?

독일 납세자연맹의 다니�?카르�?기슬러는 “새로운 재산�?신고 플랫폼의 장점은 신고서를 제출하기 위한 인증서가 필요하지 않다�?것이�? 개인 정보�?홈페이지�?직접 입력�?�?있으�? 사용�?위해 이메일로 플랫폼에 등록�?하면 된다“며 새로�?프로그램�?간편�?등록절차�?대�?설명했습니다.

프로그램 등록 �?세무서에�?발급 받은 세금번호와 토지등록 번호, 콘도 미니엄의 경우 부동산 공동 소유�?번호 등을 입력하여 손쉽�?세금 신고�?처리�?�?있습니다. �? 등록해야 하는 필수 정보�?�?연방 주에 따라 다를 수도 있으므�?해당 지역의 세무서에 문의하는 것이 좋습니다.

간편해진 새로�?재산�?신고 플랫�?바로가�?/a>

작성: Neven

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inlove99 — Tue, 12 Jul 2022 07:40:00 +0000

2025년부�?개정되는 재산세를 위해 독일�?수백�?명의 부동산 �?토지 소유자는 7�?1일부�?10�?1일까지 소유 또는 임대 여부와 관계없�?재산�?신고서를 세무서에 제출해야 합니�? 독일은 현재 새로 적용되는 재산�?납부�?위해 전자 세금 납부 시스템인 Elster 웹사이트�?통해 세금 신고서를 제출�?�?있도�?하고 있습니다. Elster�?통한 재산�?신고�?어떻�?이루어지�?이외�?�?다른 재산�?신고 방법에는 어떤 것이 있는지 알아보았습니�?

�?Ewelina W / shutterstock

Elster �?사이트를 통한 재산�?신고, 인터�?사용�?불편�?고령자의 경우 서면으로 대�?가�?/strong>
재산�?신고�?가�?편리하게 �?�?있는 방법은 전자 세금 납부 사이트인 Elster�?이용하는 것입니다. �?웹사이트�?통해�?재산�?신고서를 빠르�?손쉽�?제출�?�?있다�?장점�?많은 이용자가 접속하면�?시스템이 마비되는 일도 벌어졌습니다.

Elster�?이용�?세금 신고�?하기 위해서는 Elster 인증서가 필요하며 인증서가 없는 경우 인증서를 등록하고 활성화되는데 최소 10일에�?최대 2주의 시간�?소요됩니�?

하지�?인터�?사용�?익숙하지 않은 노인들은 이를 통해 세금 신고서를 제출해야 하는 어려움�?있습니다. 따라�?고령자의 경우 가족이 대�?Elster�?인증서를 사용해서 재산세를 신고�?�?있고 요청 시에�?예외적으�?서면 제출�?가능합니다.

세금 전문 컨설턴트�?통한 재산�?신고 방법

이처�?디지털화�?시스�?사용�?제약�?있거�?개인적인 상황으로 스스�?세금 신고�?�?�?없는 경우 재산�?신고 대행업체를 이용�?재산세를 신고하는 방법�?있습니다. 세금 신고 대�?서비스를 맡은 세금 전문가�?재산�?신고�?위한 모든 절차�?대행해주며 요청 �?토지 등기부대�?발급 �?본인�?소유�?토지�?면적계산 업무�?진행합니�?

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하지�?이런 서비스를 이용하기 위해서는 재산�?신고서에 필요�?필수 정보(세금 번호, 토지대�?번호, 필지 번호)�?미리 상담사에�?알려줘야 하며 소유�?재산�?지역이 모두 다른 경우 재산�?위치�?지역의 연방 모델�?따른 추가적인 항목�?자료가 요구됩니�?

따라�?�?연방 모델�?자세�?사항�?grundsteuerreform.de 또는 grundsteuer.de 웹사이트에서 확인해야 합니�?

결국 재산�?관련한 자료들을 찾는 것은 본인�?몫이�?때문�?대�?서비스를 이용하기 �? 세금 신고�?위해 필요�?일들�?스스�?�?�?있는지 미리 확인하고 이용하는 것이 좋습니다.

�?재산세가 얼마�?높게 책정될지 부동산�?위치와 지�?자치 단체�?평가 비율�?따라 달라집니�? 이에 따라 전문가들은 대도시에서�?�?높은 재산세가 형성되고 구조적으�?취약�?지역에서는 상대적으�?낮은 재산세가 부과될 것으�?예상합니�? 이번 새로�?재산�?신고�?10�?31일까지 완료되어�?하며, 39.99유로�?서비스를 대행해주는 대행업�?/a>�?이용하는 방법�?있습니다.

작성: sugi

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