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솔카지노 【보증업체】 가입코드 이벤트 쿠폰 //gyrocarpus.com/archives/88917 //gyrocarpus.com/archives/88917#respond Thu, 07 Sep 2023 08:18:18 +0000 //gyrocarpus.com/?p=88917 The post 독일 아파�?구매 �?에너지 효율 등급�?확인해야 하는 이유와 지역별 가�?차이 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 2033년부�?EU 기준�?따라 독일�?모든 주거�?주택은 최소 에너지 효율 등급 D�?충족해야 하며 현재 주택 에너지 효율 등급�?E, F, G, H�?주택은 에너지 효율 등급�?높이�?위한 보수가 필요�?상황입니�? 이에 따라 주택�?구입하려�?사람 중에서는 보수 비용�?절약하기 위해 애초부�?에너지 효율 등급�?높은 주택�?매수하려�?경향�?두드러지�?있는데요, 그렇다면 독일에서 에너지 등급�?높은 아파트가 가�?많이 있는 지역은 어디이며 에너지 등급�?낮은 아파트와 높은 아파�?가격은 얼마�?차이가 있을까요? 이와 더불�?에너지 등급�?낮은 아파트를 구매 �?보수공사 하는 것과 에너지 등급�?높은 아파트를 구매하는 �?�?어느 쪽을 선택하는 것이 경제인지 부동산 전문가�?조언�?통해 알아보았습니�?

72�?지역에 있는 아파�?75% 에너지 등급 개선 보수 필요

함부르크 국제경제연구�?HWWI)와 포스트방�?/a>�?독일�?400�?지역에 있는 아파트의 에너지 등급�?이와 관련한 부동산 가�?추이�?분석했습니다. 그중에서�?대도시 13�? 중소 도시 10�? 농촌 지�?49곳을 포함�?총�?2�?지역에 있는 아파�?4�?�?3곳은 2033년까지 에너지 등급 개선�?위한 보수가 필요�?것으�?나타났습니다. 특히 라인란트팔츠주�?있는 작은 도시�?피르마젠�?Pirmasens)에는 낡고 오래�?주택�?많아 에너지 등급�?높은 아파트의 비율�?7.3%�?가�?낮았습니�?

독일 남부와 동부�?에너지 등급 높은 아파�?가�?많아

에너지 등급�?높은 아파트가 많은 지�?상위 10위는 독일 남부�?바이에른주와 동부�?위치�?도시들이 모두 차지했습니다. 튀링겐주의 도시 �?Suhl)에는 2022년에 에너지 효율 등급 D 이상�?받은 아파트가 60% 이상 분포하고 있으�?작센 안할�?주의 도시�?Dessau-Roßlau에서�?�?비율�?50%�?넘습니다. 특히 동부�?여러 도시에는 에너지 효율�?뛰어�?조립�?건물�?많고 새로 지은 주택�?비율�?높아 이와 같은 결과가 나타�?것으�?보입니다. 또한 주민�?100,000명이 넘는 도시 중에서는 메클렌부르크-서부 포메라니아주�?로스토크가 46.9%�?가�?많았�?바이에른주의 에를랑겐(Erlangen)은 46.2%�?2위를 차지했습니다. �?밖에 튀링겐주의 에르푸르�?Erfurt), 라인란트팔츠주�?트리�?Trier)가 각각 46.0%와 45.7%�?�?뒤를 이었습니�?

주요 대도시 �?에너지 등급 높고 낮은 아파�?간의 가격차�?가�?�?곳은 프랑크푸르트

독일�?7�?주요 대도시 중에서는 뮌헨�?베를린이 에너지 등급 D 이상�?아파트의 비율�?가�?높았�?슈투트가르트가 가�?낮았습니�? 대도시에서 특히 주목�?만한 것은 에너지 등급�?높은 아파트와 낮은 아파트의 구매 가�?차이가 크다�?것입니다. 프랑크푸르트�?에너지 등급�?따른 아파�?가�?차이가 가�?�?곳으�?에너지 등급�?낮은 아파�?가격이 평방미터�?평균 6,124유로, 에너지 효율 등급�?높은 아파트는 평방미터�?7,633유로�?1,510유로�?가격차이가 발생합니�? �?번째�?가�?차이가 �?곳은 함부르크�?에너지 등급�?높은 아파�?가격이 평방미터�?평균 1,392유로 �?높았습니�? 한편 독일 북부와 남부 일부 지역에서는 프랑크푸르트와 함부르크보다 �?높은 가�?차이�?보인 곳도 있습니다. 바이에른주의 미스바흐(Miesbach)에서�?�?차이가 평방미터�?2,349유로�?달하�?슐레스비히홀슈타인주�?슐레스비히플렌스부르크(Schleswig-Flensburg)�?2,000유로�?�?뒤를 이었습니�?

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에너지 등급�?따른 아파�?구매 가격차�?400유로 미만�?곳도 많아

�?밖에 66�?지역에서는 에너지 등급�?높은 아파트의 가격이 평방미터�?800유로 이상 높았�?157�?지역에서는 평방미터�?500유로 미만, 109�?지역에서는 400유로 미만�?것으�?조사되었습니�? 특히 작센안할트주�?Dessau-Roßlau에서 에너지 등급�?높은 아파트를 구매하기 위한 추가 비용은 평방미터�?23유로�?불과했으�?브란덴부르크�?하벨란�?Havelland)에서�?27유로, 라이프치히에서는 43유로�?나타났습니다.

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위치�?조건�?따라 에너지 등급 낮은 아파트가 �?비싼 곳도 있어

반면�?에너지 등급�?낮은 아파트의 가격이 �?비싼 곳도 있습니다. 메클렌부르크 포메라니아주�?로스토크에서�?에너지 등급�?높은 아파트보�?낮은 아파트의 가격이 평방미터�?평균 792.13유로 높습니다. 하이델베르크에서�?마찬가지�?에너지 등급�?낮은 아파트의 가격이 평방미터�?327유로 �?높습니다. �?지역은 도심이라�?위치�?조건으로 아파�?에너지 등급�?낮음에도 불구하고 �?높은 가격을 불러�?것입니다. 또한 도심에는 �?아파트보다는 낡고 오래�?아파트가 많기 때문�?에너지 등급�?높은 아파트는 거의 없으�?위치�?조건�?�?중점적으�?생각하는 사람들이 선호하는 지역에�?가격이 높게 형성�?것입니다.

에너지 등급 낮은 아파�?보수공사 vs 에너지 등급 높은 아파�?/strong>, 개인�?상황�?따라 선택

이에 대�?포스트방�?부동산 전문가�?에너지 등급�?낮은 아파트에 �?많은 비용�?지불하더라�?위치�?조건�?�?비용�?상쇄�?�?있다�?그것�?�?가치가 있을 �?있다�?말했습니�? 에너지 등급�?높은 아파트는 보수 공사�?�?필요가 없고 난방 비용�?절약�?�?있는 장점�?있지�?최근�?지어진 에너지 등급�?높은 아파트는 투자 가치가 상대적으�?떨어지�?외곽�?있는 경우가 많기 때문이라�?설명했습니다. 이에 따라 구매자는 아파트의 위치, 난방 보수 계획 �?개인�?예산 등을 고려하여 아파트를 구매하는 것이 현명하다�?조언했습니다. 유럽연합은 주거�?건물�?에너지 효율 등급�?다음�?같이 단위 면적�?에너지 소비량을 기준으로 나누었습니다. A+: 30kWh/m² 미만 A: 30~50kWh/m² B: 50~75kWh/m² C: 75~100kWh/m² D: 100~130kWh/m² E: 130~160kWh/m² F: 160~200kWh/m² G: 200~250kWh/m² H: 250kWh/m² 이상
작성: sugi
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