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우리카지노；우리카지노계열；공식 주소 및 이벤트 //gyrocarpus.com/archives/94177 //gyrocarpus.com/archives/94177#respond Tue, 09 Jul 2024 08:00:07 +0000 //gyrocarpus.com/?p=94177 The post 2024 독일 주택 시장 위기, 건설 비용 상승으로 절반 이상�?건설 프로젝트 취소 appeared first on 구텐�?코리�?: 독일 한인 포탈 사이�?/a>.

]]> 독일�?주택 시장은 지속적�?위기�?처해 있으�? 앞으�?더욱 심화�?것으�?보입니다. 이는 주로 �?가지 이유�?분석됩니�?

첫째, 주택 건설 비용�?높은 수준에서 유지되고 있지�?정부�?지원은 매우 부족합니다. 둘째, 인구가 증가하면�?주요 도시들의 주택 부�?현상�?더욱 심각해지�?있습니다. 셋째, 열악�?조건 때문�?신규 주택 건설�?기존 주택 개조가 점점 �?어려워지�?있습니다.

장기적인 주택 문제

독일�?인구�?계속 증가하고 있지�? 주택 건설은 이를 따라가지 못하�?있습니다. 독일 연방통계청의 조사�?따르�? 2023년에�?�?294,000채의 주택�?완공되었지�? 이는 정부�?연간 목표치인 400,000채에 크게 미치지 못하�?수치입니�? 특히 임대 주택�?경우, 필요�?160,000�?�?88,000채만�?완공되었습니�?

건설 프로젝트 취소 증가

독일 연방 주택 �?부동산 기업 협회 GdW�?최근 조사�?따르�? 2024년에 계획�?주택 건설 프로젝트 �?�?20%�?해당하는 6,000채가 취소�?것으�?예상됩니�? 2025년에�?GdW 소속 주택 기업�?40%(12,000�?가 주택 건설�?전혀 �?�?없을 것으�?보입니다.

주택 건설 감소와 비용 상승

2023년에 GdW 소속 기업들은 주택 완공 건수가 13% 감소하여 �?28,000채에 그쳤습니�? GdW 회장�?Axel Gedaschko�?“정부가 주택 건설�?여건�?개선하지 않으�? 특히 사회�?책임�?지�?있는 주택 기업들은 신규 주택 건설에서 점점 �?멀어질 것입니다.”라고 말했습니�? 그는 또한 “현재 높은 주택 건설 비용�?인구 증가�?인해 주택 부�?문제가 더욱 심각해지�?있으�? 이로 인해 신규 주택 건설 �?기존 주택�?개조가 어려워지�?있습니다.”라고 덧붙였습니�?

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개조 프로젝트�?어려움

개조 프로젝트에서�?비슷�?문제가 발생하고 있습니다. 2024년에�?원래 계획�?110,000개의 개조 프로젝트 �?68%(75,000�?만이 완전�?완료�?것으�?예상됩니�? �?19%�?프로젝트�?부분적으로�?진행되며, 13%�?프로젝트�?전혀 진행되지 않을 것입니다. 2025년에�?102,000�?�?63%만이 완전�?개조�?것으�?예상됩니�?

신규 주택 건설 �?허가 감소

2023�?독일에서�?전년보다 0.3% 감소�?294,400채의 신규 주택�?완공되었습니�? 하지�?주택 건설 허가 건수�?전년 대�?26.7% 감소�?259,600건에 그쳤습니�? 이는 신규 주택 건설�?앞으�?더욱 어려워질 것임�?의미합니�?

정부�?역할�?해결�?/strong>

정부�?연초�?저가 주택 건설�?위해 추가�?10�?유로�?지원하기로 약속했지�? �?프로그램�?구체적인 내용은 최근에야 발표되었습니�? 하지�?이는 여전�?주택 산업�?기대�?미치지 못합니다. GdW�?정부가 주택 건설�?촉진하기 위한 지원을 강화해야 한다�?주장합니�? 특히 높은 이자율이 문제�?지적되�? 정부�?재정 지원이 필요하다�?강조했습니다.
작성: Yun
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